YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10019
KARAR NO : 2013/1003
KARAR TARİHİ : 11.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz, tescil ve orman sınırlamasına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili ve davalı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, dava konusu taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescili istemiyle dava açmış, davanın devamı sırasında arazi kadastrosu ve orman kadastrosu yapıldığından dava, orman sınırlamasına itiraz ve Yenikaş Köyü 149 ada 9 sayılı parselin kadastro tesbitine itiraza dönüşmüştür. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı Hazine vekilinin hükmü temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 25.05.2010 gün ve 2010/6088 – 6913 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: “Dava aynı zamanda orman kadastrosuna itiraza dönüştüğünden, Orman Yönetimi davaya dahil edilerek eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafı ve amenajman haritası uygulanarak taşınmazın öncesinin belirlenmesi, orman sayılmayan yerlerden olduğunun saptanması halinde, imar ve ihya ile zilyetlik durumunun araştırılarak tescil davasının açıldığı tarihe kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolup dolmadığının araştırılması ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, dava konusu Yenikaş köyü 149 ada 9 sayılı parselin hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, 3402 sayılı Kanunun 19/2. maddesi gereğince 26.01.2012 tarihli krokide (A) ile gösterilen 25.09 m²’lik bölümün tek katlı kargir evin, (B) ile gösterilen 68.97 m²’lik su havuzunun, (C) ile gösterilen 1030.34 m2’lik cam seranın, (D) ile gösterilen 142.43 m²’lik 4 katlı betonarme binanın, (E) ile gösterilen 700.44 m²’lik cam seranın, (F) ile gösterilen 734.68 m²’lik cam seranın davacı …’ın kullanımında olduğunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … vekili ve davalı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine ve orman sınırlamasına itiraz ile tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 17.05.2000 – 17.11.2000 tarihleri arsında ilânı yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan
yerlerden olduğu ve davacı lehine dava tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 11/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.