YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/12863
KARAR NO : 2022/6811
KARAR TARİHİ : 07.09.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı … Çelik tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R
Kadastro sonucu Keles İlçesi … Mahallesi çalışma alanında bulunan 61 ada 38 parsel sayılı 5.292,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tarla vasfıyla davalı adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişmeli 61 ada 38 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece … adına tapuda kayıtlı çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline karar verilmiş ise de 03.06.2021 tarihinde taşınmazın … isimli kişiye satıldığı ve …’in davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için, öncelikle, tapu malikinin davaya dahil edilmesi için davacıya süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde taraflardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı ve sonucuna göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarda açıklanan nedenle davalı …’in temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün 6100 sayılı HMK’nin Geçici 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şu aşamada incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK’un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz eden davalıya iadesine, 07.09.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.