YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1522
KARAR NO : 2013/5927
KARAR TARİHİ : 21.05.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Çamlıalan Köyü 113 ada 1 parsel sayılı 12156,58 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, krokide (A) harfiyle işaretli 1974,94 m²’lik bölümün orman sınırları dışına çıkarılmasına karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine;
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28/12/2009 gün ve 2009/17270-19536 sayılı ilâmıyla; “ yapılan orman araştırmasının yeterli olmadığı bu nedenle eski tarihli ve 1980’li yıllara ait memleket haritası elde edildikleri hava fotoğrafları ve amenajman planı yapılacak keşifte üç orman mühendisi ve bir fen elamanı ile zemine uygulanıp taşınmazın niteliğinin belirlenmesi, yüksek eğimli … ve makilerle kaplı alanlar orman ve toprak muhafaza karakteri taşımasın nedeniyle 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi uyarınca orman sayılan yerlerden olduğu, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği takdirde bu defa davacı yararında zilyetlikle kazanma koşullarının araştırılmasının zorunlu olduğu” denilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilâmına uyulduktan sona davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A) harfiyle işaretli 1974,94 m²’lik bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfiyle işaretli 2919,30 m²’lik bölümün tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Kural olarak; kadastro tesbitine itiraz davaları tespit malikine karşı açılır. Orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilen taşınmazların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanma hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu tür davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşıdırlar. Davalı parsel, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edildiği halde, Hazineye husumet yöneltilmemiştir. Bu nedenle; Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına girilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 21/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.