YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11180
KARAR NO : 2013/1160
KARAR TARİHİ : 12.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalılar …, …, … ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi dava dilekçesi ile; … Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, … Köyü sınırları içinde bulunan, dilekçeye ekli paftada (P16) nolu işaretli bölümün orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığını belirterek, bu bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Dava konusu taşınmazlar kadastro müdürlüğünce davalı olarak tesbit edilerek tutanakları mahkemeye gönderilmiştir. Yapılan yargılama sonunda mahkemece; davanın kabulü ile çekişmeli 168 ada 5, 170 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 49, 50, 51, 52, 53 ve 56, 209 ada 2 ve 6, 191 ada 1, 2 ve 3, 171 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 nolu parseller ile 193 ada 19 nolu parselin (19A) ile gösterilen, 193 ada 20 nolu parselin (20A) ile gösterilen, 168 ada 1 nolu parselin (1A) ile gösterilen, 168 ada 2 nolu parselin (2A) ile gösterilen, 168 ada 3 nolu parselin (3A) ile gösterilen, 168 ada 4 nolu parselin (4A) ile gösterilen, 170 ada 1 nolu parselin (1A) ile gösterilen, 170 ada 8 nolu parselin (8A) ile gösterilen, 170 ada 9 nolu parselin (9A) ile gösterilen, 170 ada 10 nolu parselin (10A) ile gösterilen, 170 ada 54 nolu parselin (54A) ile gösterilen, 170 ada 55 nolu parselin (55A) ile gösterilen, 170 ada 57 nolu parselin (57A) ile gösterilen, 209 ada 1 nolu parselin (1A) ile gösterilen, 209 ada 3 nolu parselin (3A) ile gösterilen, 209 ada 4 nolu parselin (4A) ile gösterilen, 209 ada 5 nolu parselin (5A) ile gösterilen bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu gerekesiyle orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 193 ada 19 nolu parselin (19B) ile gösterilen bölümünün … adına, 193 ada 20 nolu parselin (20B) ile gösterilen bölümünün … adına, 168 ada 1 nolu parselin (1B) ile gösterilen bölümünün … adına, 168 ada 2 nolu parselin (2B) ile gösterilen bölümünün … adına, 168 ada 3 nolu parselin (3B) ile gösterilen bölümünün … adına, 168 ada 4 nolu parselin (4B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 1 nolu parselin (1B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 8 nolu parselin (8B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 9 nolu parselin (9B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 10 nolu parselin (10B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 54 nolu parselin (54B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 55 nolu parselin (55B) ile gösterilen bölümünün … adına, 170 ada 57 nolu parselin (57B) ile gösterilen bölümünün … adına, 209 ada 1 nolu parselin (1B) ile gösterilen bölümünün … adına, 209 ada 3 nolu parselin (3B) ile gösterilen bölümünün … adına, 209 ada 4 nolu parselin (4B) ile gösterilen bölümünün … Taşdelen adına, 209 ada 5 nolu parselin (5B) ile gösterilen bölümünün … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından çekişmeli taşınmazlarda davaya konu edilmeyen (B) ile gösterilen
2012/11180 – 2013/1160
bölümlere yönelik olarak, davalı … tarafından 191 ada 3 nolu parsele ve 209 ada 1 nolu parselin (1A) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak, … tarafından 191 ada 1 nolu parsele ve 209 ada 3 nolu parselin (3A) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak, … tarafından 209 ada 6, 170 ada 56 nolu parsellere yönelik olarak, … tarafından 170 ada 52 nolu parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu 191 ada 3, 191 ada 1, 209 ada 6, 170 ada 52 ve 56 sayılı parseller ile 209 ada 1 nolu parselin (1A), 209 ada 3 nolu parselin (3A) ile gösterilen bölümlerin orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından, bu parseller ile bu parsel bölümlerine yönelik Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmesinde, 193 ada 19 ve 20, 168 ada 1, 2, 3 ve 4, 170 ada 1, 8, 9, 10, 54, 55 ve 57, 209 ada 1, 3, 4 ve 5 sayılı parsellerin (B) bölümlerinin ise, Orman Yönetimi tarafından açılan davaya konu olmadığından taleple bağlı kalınarak tesbit gibi tescillerine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; çekişmeli 193 ada 19 ve 20 nolu parsellere ait tutanaklar itirazlı olduğu halde, tapuya tescil işlemi hükümsüz olduğundan, hüküm yerinde, “tapu kaydının iptaline” denilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün 1. fıkrasında yer alan “davalılardan … Kızı … adına oluşan tapu kaydının bu kısım kadarının iptali” cümlesinin, hükmün 2. fıkrasında yer alan, “davalılardan … oğlu … adına oluşan tapu kaydının bu kısım kadarının iptali” cümlesinin çıkartılarak bunların yerine ayrı ayrı, “kadastro tespitinin iptali” ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
2) Dava dilekçesinde belirtilen taşınmaza ilişkin olarak düzenlenen tutanaklar, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle düzenlenip gönderildiği, 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince, tarafların gösterecekleri deliller ile mahkemece re’sen lüzum görülen diğer deliller de toplanıp dava konusu taşınmazların gerçek hak sahibi adına tesciline karar verilmesi gerektiği halde, çekişmeli 168 ada 4 nolu parselin (C) ile gösterilen bölümü hakkında sicil oluşturulmamış olması usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentde açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimi ve davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının reddi ile 191 ada 3, 191 ada 1, 209 ada 6, 170 ada 52 ve 56 sayılı parseller ile 209 ada 1 nolu parselin (1A), 209 ada 3 nolu parselin (3A), 168 ada 1, 2, 3 ve 4, 170 ada 1, 8, 9, 10, 54, 55 ve 57, 209 ada 1, 3, 4 ve 5 sayılı parsellerin (B) ile gösterilen bölümlerine yönelik hükmün ONANMASINA, 193 ada 19 ve 20 sayılı parsellere yönelik hükmün yukarıda açıklandığı üzere 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve alınan temyiz harcının istek halinde davalı gerçek kişilere iadesine,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile 168 ada 4 parselin (C) ile gösterilen bölümüne yönelik hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 12/2/2013 günü oy birliği ile karar verildi.