YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11124
KARAR NO : 2013/1236
KARAR TARİHİ : 12.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi müteriz davacılar … ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii 300 ada 3 parsel sayılı 3.677,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle, atalarından intikalen zilyetliğinde olduğundan söz edilerek, 15.10.2006 tarihinde … adına tesbit tutanağı düzenlenmişse de, … ve arkadaşları vekili Avukat … ve Tasarruf Kontrol Memuru …’in itirazını inceleyen komisyon tarafından, taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalması nedeniyle tesbit tutanağı iptal edilmiştir.
Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/40 esasına kayıtlı dosyada; … tarafından 12.02.1988 tarihinde, davalı sıfatıyla Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine, atalarından intikalen zilyet ettiği … Köyünde bulunan mevki ve sınırları bildirilen taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili iddiasıyla dava açmış, … ve paydaşları tarafından davalı Hazine, Orman Yönetimi ve Köy Tüzel Kişiliği ile… taraf gösterilerek, tescil davasına konu taşınmazın Temmuz 1969 gün ve 63, 64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmışlar, …’nun müteriz davacıların iddia ettiği tapuda kendisinin de pay sahibi olduğu, bu payı oranında adına tescili iddiasıyla, davalar birleştirildikten sonra, asliye hukuk mahkemesinin 04.06.2008 gün ve 2008/322 – 322 sayılı, davacı …’nin davasının açılmamış sayılmasına, çekişmeli yer için kadastro tesbit tutanağı düzenlendiğinden söz edilerek, diğer davalarda görevsizliğe ilişkin kararının kesinleşmesiyle, dava dosyası, 3402 sayılı Kanunun 27. ve 5 maddeleri gereğince kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece, çekişmeli parsel için kadastro tesbit tutanağı düzenlenmediğinin belirlendiği, bu nedenle davada kadastro mahkemesinin değil, genel mahkemelerin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizliğe karar verilmiş, hüküm müteriz davacılar … ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, taupsuz olan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesine göre tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması ve 1988 ilâ 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı Kanunlar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve asliye hukuk mahkemesince keşif yapılan taşınmaz için … Köyü 300 ada 3 parsel sayısı ile düzenlenen tutanağın askı ilânına çıkarılmadan önce iptal edildiği belirlenip, tapusuz taşınmazın, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tescili istemiyle açılan davada genel mahkemenin görevli olduğu gözetilerek davanın görev nedeniyle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, mûteriz davacı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden müteriz davacılara yükletilmesine 12/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.