YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14829
KARAR NO : 2012/8968
KARAR TARİHİ : 13.06.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … köyünde 12.10.1948, 21.05.1986 ve 01.02.1989 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma işlemlerine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir ilk orman tahdit haritası, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının orjinalinden çekilmiş renkli fotokopi örnekleri Orman Yönetiminden istenerek,
2) Esenköye ait en eski tarihli ve 1975-1980’li yıllara ait memleket haritaları ile bu memleket haritalarının yapımında esas alınan hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtilerek,
3) 1 ve 2 numarada belirtilen belgeler getirtildikten sonra getirtilen tahdit haritası, memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek,
a-Orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılarak stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmazın üzerinde neler gözüktüğünü belirtir şekilde,
b-Yine kesinleşmiş orman kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 10 yada 12 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların bütün yapılan orman kadastrosu ve aplikasyon hatlarına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması (Yapılan tüm orman tahditleri ile kadastro paftasının ayrı ayrı orijinal renkli orman kadastro haritaları ile çakıştırılması),
4) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin 1977 yılında düzenlenen ilk genel arazi kadastro paftası kadastro müdürlüğünden getirtilerek, çekişmeli taşınmazın bu kadastroda ne olarak tescil harici bırakıldığının sorularak, alınacak cevabî yazının,
2011/14829-2012/8968
5) Çekişmeli taşınmaza komşu olan 2859, 2862, 2864, 2865, 2870, 2872 ve 2873 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbit tutanakları ve var ise dayanak belgeleri bulundukları yerlerden getirtilerek,
6) Davacı gerçek kişiler ve murisleri adlarına … sınırları içinde senetsiz ve belgesizden taşınmaz mal tesbit ve tescil edilip edilmediğinin tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak alınacak cevabî yazının,
bu dosya içine konulması, eksikliklerin bizzat mahkeme hâkimi tarafından titizlikle incelenerek gereksiz yazışma ve yargılama giderlerine meydan verilmeksizin tümü ile yerine getirilmesi,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 13/06/2012 günü oybirliği ile karar verildi.