YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2779
KARAR NO : 2013/6179
KARAR TARİHİ : 28.05.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile tapunun beyanlar hanesine zilyetlik şerhi yazılması istemlerine ilişkin davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan 07.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi … … ve diğerleri tarafından istenilmekle, tayin olunan 28.05.2013 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden … ve arkadaşları vekili Avukat … ile diğer taraftan Hazine vekili Avukat … geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı gerçek kişiler, 10.04.2007 tarihinde davalı sıfatıyla … ve … aleyhine açtıkları davada, … Köyü 12 ada 77 sayılı parselin 1/2 payını tapuda satın aldıkları ve o tarihten sonra zilyet ettikleri, parselin kesinleşmiş orman sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve 258 parsel sayısı ile tapuya kayıt edilen bölümünün o zamanki tapu maliki Kooperatif tarafından davalılara satılmışsa da, satın alanların bu yerde hiç zilyet olmadıkları, kendilerinin zilyetliğinde olduğu iddiasıyla, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ve adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmışlar, davayı Hazineye yaygınlaştırmışlardır.
Hazine, çekişmeli 258 sayılı parselin Hazine adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmış ise de davası 07.11.2012 günlü celsede verilen ara kararı ile ayrılarak başka bir esasa kayıt edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, dava açmakta davacı gerçek kişinin hukukî yararı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil ile tapunun beyanlar hanesine zilyetlik şerhi yazılması istemlerine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1946 yılında yapılıp 08.05.1946 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1974-1975 yıllarında yapılıp, ekip çalışmaları 16.04.1976 tarihinde ilân edilerek itirazsız yerlerde 16.04.1977 tarihinde kesinleşen, itirazlar üzerine komisyonca yapılan çalışmalarında 12.07.1977 tarihleri arasında ilân edilerek, 12.10.1978 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması, 1990 yılında yapılıp, 18.05.1990 tarihinde ilân edilen aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uygulaması mevcuttur.
… Köyünde genel kadastro 1947 yılında yapılmış, 24.03.1947 ilâ 24.05.1947 tarihleri arasında ilân edilmiş, 12 ada 77 parsel sayılı 26.700,00 m² yüzölçmündeki taşınmaz, aynı ada 9 sayılı parsele ekli Nisan 1940 tarih II sıra numaralı tapu kaydı esas alınarak … ve arkadaşları adına tesbiti kesinleşmekle 11.11.1947 tarihinde tapuya kayıt edilmiş, satış ile 1/2 şer pay ile S.S. … Evleri Yapı Kooperatifi ve Niyazi Otgöz adına kayıt edilmiş, yörede yapılan 2/B işleminde kesinleşmiş orman sınırları içindeyken yine
-2-
2013/2779 – 6179

kesinleşmiş 2/B uygulaması ile orman sınırları dışında bırakılan 20.500,00 m² yüzölçümündeki bölümü 257 parsel sayısı ile aynı kişiler adına tescil edilmiş; 1/4 payı, 04.05.1993 tarihinde …; 3/4 payı ise, … adına tescil edilmiş; kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B işlemiyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan 6200 m² bölümü ise, yine 1/2’şer pay ile S. S. … Evleri Yapı Kooperatifi ve Niyazi Otgöz adına tescil edilmiş; 3/6 payı, 25.03.2005 tarihinde …; 1/2 payı ise, 27.02.2006 tarihinde … adına kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli … Köyü 12 ada 258 parselin ifraz edildiği 12 ada 77 sayılı parselin tapu kaydının 1947 yılında yapılan genel arazi kadastro tesbitinin itirazsız kesinleşmesiyle oluştuğu, bu tarihten sonra 20 yıldan fazla süre geçtiği, tapu kaydı karşısında zilyetlik iddiası dinlenemeyeceği gibi, çekişmeli 12 ada 258 parselin 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlenmişse de, 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulamasıyla orman dışına çıkarma işlemi sadece Hazine adına yapılacağından, dava açmakta gerçek kişilerin hukukî yararının bulunmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, Hazinenin davası hakkında karar verilmemişse de, Hazine kararı temyiz etmediğine göre, davacı tarafın yerinde görülmeyin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, Yargıtaydaki duruşma tarihinde yürürlükte bulunan avukatlık asgari ücret tarifesine göre takdir edilen 990.00.-TL avukatlık ücretinin davacı taraftan alınarak, kendini avukat ile temsil ettiren davalı Hazineye verilmesine 28.05.2013 günü oy birliği ile karar verildi.