YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/734
KARAR NO : 2013/5766
KARAR TARİHİ : 20.05.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi (Müstemir Yetkili)

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 101 ada 777 parsel sayılı 28078,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde, belgesizden … adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kalan bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, taşınmazın tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetiminin temyizi üzerine 20. Hukuk Dairesinin 19.10.2006 gün ve 2006/11231-13879 sayılı kararı ile orman araştırmasına yönelik olarak bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucu mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş, davalıların temyizi üzerine; Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.06.2011 gün ve 2011/4034 – 7624 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece; çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdid sınırları dışında kalmakla birlikte 1963 tarihli memleket haritasında tarım arazileri dışında bulunduğu etrafının orman alanları ile çevrili olduğu ve orman vasfını taşıdığı gerekçesi ile 101 ada 777 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Her ne kadar, çekişmeli taşınmaz memleket haritasında yeşil orman alan içinde görülmekte ise de; dava dosyasında Hazinenin taraf sıfatını almadığı, ancak; Hazinenin 3402 sayılı Kanunun 26/D maddesi hükmü gereğince davaya usûlüne uygun şekilde bir müdahalesinin bulunması ve çekişmeli 101 ada 777 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmesi halinde yörede 3116 sayılı Kanun gereğince yapılan orman tahdidine göre tahdit sınırları dışında kalan ve mahkemece orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen çekişmeli taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilebileceğinden ve yörede 1949 yılında 3116 sayılı Kanun hükümlerine, 1976 ve 1984 yıllarında aplikasyon, 2 madde ve 2/B madde uygulaması ile 1995 yılında 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastroları sırasında orman kadastrosu sınırları dışında kalan taşınmazın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Bozma sonrası yapılan yargılama sırasında Hazine davaya katılarak, taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davacı … Yönetimi ve katılan Hazine’nin davalarının ayrı ayrı REDDİNE, … İli,..İlçesi,… Köyü, Fil Mezarı mevkiinde bulunan 101 ada 777 parsel sayılı taşınmazın tarla niteliği ile (ölü) … mirasçıları olan dahili davalılar …, …, …, …, … ve … adlarına miras payları oranında tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili ve müdahil davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1949 yılında yapılan orman kadastrosu,1976 ve 1984 yıllarında yapılan aplikasyon, 2. madde ve 2/B, 1995 yılında 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/05/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.