YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/16187
KARAR NO : 2012/8993
KARAR TARİHİ : 13.06.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi ve davalı … Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Ümraniye … 3165 parsel sayılı, 8628,75 m2 yüzölçümlü hali arazi niteliğindeki taşınmaz, 1996 yılında kadastro müdürlüğünce hazırlanan ifraz beyannamesinde teknik hata sonucu 1088 numaralı orman parselinden ifraz edilmiş gibi gösterilerek idari yoldan tapu kaydı oluşturulup, beyanlar hanesine 2/B madde şerhi de verilerek Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı gerçek kişi, 12.06.2000 tarihli dilekçesiyle, taşınmazın orman tahdidi sınırları dışında bırakıldığını, 2/B’lik yerler ile ilgisinin olmadığı gibi Mart 1290 tarih, 111 sıra nolu tapu kaydı kapsamında kaldığını, ilk malikinin … olduğunu, müvekkilinin tapu malikinin mirasçılarından bu yeri haricen satın aldığını, dayanak kaydın … 5 sayılı parsele revizyon gördüğünü, ancak tapu kaydının, 5 parsele değil, 3165 parsele ait olduğunu, hatta Orman Yönetimi talep ederse, 3165 sayılı parselin kendilerine verilmek şartıyla, 5 nolu parselin tapusunu Orman Yönetimine verebileceklerini ileri sürerek, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli 3165 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Birleşen dosyada ise, çekişmeli taşınmazın üzerindeki “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesine göre Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarılmıştır ve 1088 nolu parselden ifraz edildiğine dair şerhlerin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi gereğince davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, davacının dayandığı tapu kaydının miktarından fazlaca bir yeri aldığı ve çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu, öncesi orman olan yerlerin özel mülkiyete konu olamayacağı, zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi ve davalı … Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1943 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1990 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 13/06/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.