YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5430
KARAR NO : 2011/4872
KARAR TARİHİ : 21.04.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 107 ada 28 parsel sayılı 9898.05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 211 nolu vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Hüseyin Paça adına tesbit edilmiştir. Davacı … adına tespit edilen aynı ada 42 parsel sayılı taşınmazın eksik ölçüldüğünü, eksik ölçülen bölümün 28 parsel sayılı taşınmaz ile Vakıflı Köyü çalışma alanında kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle 28 parsel içerisinde kalan ve 25/06/2009 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfiyle işaretli bölümün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 42 sayılı parselin eksik ölçüldüğü ve bir kısım yerin vakıflı köyü çalışma alanında kaldığı iddiasıyla açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından Vakıflı Köyü çalışma alanında kalan bölüme yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Mahkemece davacının dava ettiği ve 27/07/2004 tarihli orman bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile işaretli taşınmazın Vakıflı Köyü sınırları içerisinde kaldığı ve bu köyde yapılan kadastro tespitlerinin 1989 yılında kesinleştiği gerekçesiyle bu bölüme yönelik davanın reddine karar verilmiş ise de mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir, Söyle ki; Vakıflı Köyünde yapılan arazi kadastrosu 1989 yılında kesinleşmiş olmasına karşın taşınmazın Vakıflı Köyünde kadastro harici bırakıldığı Dairemizin iade kararı üzerine alınan 10/03/2011 tarihli teknik bilirkişiler ek raporundan anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 26. maddesine göre kadastro mahkemesinin görevi her taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar, tutanak düzenlenmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların kadastro mahkemesinde sonuçlandırılması mümkün değildir. Mahkemece tutanak tutulmayan taşınmazlarla ilgili genel mahkemelerin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Güneşin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 21/04/2011 günü oybirliği ile karar verildi.