YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16745
KARAR NO : 2011/369
KARAR TARİHİ : 20.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-ORMAN YÖNETİMİ-KTK.-…-…

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği… Köyünde bulunan yaklaşık 2409 m² yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davalı Hazine, TMY’nın 713/6 fıkrası gereğince taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Dava, Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmış taşınmazın değeri gözetilerek görevsizlik kararıyla dosya Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece; davalılar … ve … hakkındaki davanın husumet yönünden reddine, davanın kabulüne ve sınırları krokide gösterilen 2409 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacıya ait olduğunun tespitine, taşınmaz baraj gölü sahasında kaldığından tescil talebi bakımından hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1949-1959 yıllarında yapılan orman kadastrosu sırasında taşınmaz orman alanı dışında yeralmıştır. Arazi kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğine ve mülkiyetin tespitine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20.01.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.