YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/960
KARAR NO : 2013/1360
KARAR TARİHİ : 18.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 8 parsel sayılı 8254 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu iddia ederek, çamlık ve taşlık niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmış, mahkemece, davanın kısmen kabulüne, krokide (B) harfi ile gösterilen 1742 m²’lik kısmının çamlık ve taşlık niteliği ile Hazine, (A) harfi ile gösterilen 6512 m²’lik kısmının tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, Hazinenin (A) ile gösterilen bölümüne yönelik temyizi üzerine, hüküm, 20. Hukuk Dairesinin 24.02.2009 gün ve 2008/17284-2009/3147 sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 15 parsel sayılı 10354,65 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu iddia ederek, çamlık ve taşlık niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmış, davacı … Yönetimi ise, taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiş, mahkemece, davanın reddine, tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, davacılar Orman Yönetimi ve Hazinenin temyizi üzerine, hüküm, 20. Hukuk Dairesinin 25.03.2009 gün ve 2009/1797-2009/4969 sayılı ilâmı ile bozulmuştur
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 5 parsel sayılı 5437 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu iddia ederek, çamlık ve taşlık niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmış, davacı … Yönetimi ise taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğununu iddia ederek, orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiş, mahkemece, davanın reddine, tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, davacılar Orman Yönetimi ve Hazinenin temyizi üzerine, hüküm, 20. Hukuk Dairesinin 25.03.2009 gün ve 2009/1799-2009/4966 sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 6 parsel sayılı 1266 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu iddia ederek, imar – ihya ve zilyetlik şartlarının davalı lehine gerçekleşmediğinden Hazine adına tescili istemiyle dava açmış, mahkemece davanın reddine, tesbit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, davacı Hazinenin temyizi üzerine, hüküm, 20. Hukuk Dairesinin 25.03.2009 gün ve 2009/1796-2009/4968 sayılı ilâmı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin bozma kararlarında özetle: “mahkemece yeniden yapılacak keşifte eski tarihli memleket haritası ve 15-20 yıl önceye ait memleket haritası ve hava fotoğrafları uygulanarak taşınmazların öncesinin belirlenmesi, 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklığı niteliğinde olup olmadığının araştırılması, 4999 sayılı Kanunun 7/1. maddesi gereğince sınırlama dışı orman olup olmadığının saptanması, taşınmazın orman ya da orman içi açıklığı olmadığının saptanması halinde; imar – ihya ve zilyetlik durumunun araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğince değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra tüm dosyalar birleştirilerek görülmüştür. Yapılan yargılama sonrası, mahkemece, Gökpınar Köyü 101 ada 5 ve 15 sayılı parsellere yönelik Orman Yönetiminin davasının kabulü ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, 101 ada 6 parsele yönelik Hazinenin davasının reddi ile tesbit gibi tesciline, 101 ada 8 sayılı parsele yönelik Hazinenin davasının kısmen kabulü ile 25.11.2011 tarihli krokide (A) ile gösterilen 1752,20 m²’lik kısmının orman niteliğiyle Hazine, (B) ile gösterilen 6502,22 m²’lik kısmının tesbit gibi davalı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından 101 ada 8 sayılı parselin (B) bölümü ve 101 ada 6 sayılı parselin tamamına yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 27.08.1966 tarihinde seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 21.11.1985 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bozma kararları gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş tahdit haritası ve eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazlardan 101 ada 6 sayılı parselin tamamen, 8 sayılı parselin ise (B) bölüümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; bu dosya ile birleştirilen kadastro mahkemesinin 2009/73 ve 2009/77 esas sayılı dosyalarında Orman Yönetimi davacı olduğu halde, karar başlığında adının yer almaması, infazda karışıklığa yol açabileceğinden doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün karar başlığına davacı … Hazinesinden sonra gelmek üzere “davacı: Orman Yönetimi” kelimelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H..U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 18.02.2013 günü oy birliğiyle karar verildi.