YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13709
KARAR NO : 2011/364
KARAR TARİHİ : 20.01.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVACILAR : HAZİNE-… MİRASÇILARI … BAŞ – …
DAVALILAR : … VD.

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Baş ve … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü merkez 156 ada 8 parsel sayılı 574,97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, arsa niteliğiyle, önceden iki parça halinde köy tüzel kişiliği zilyetliğindeyken … ve … ya satıldığı, … kendisine ait taşınmazı … ve …’a sattığı, … de kendi payını … uyguna sattığı, ilgililerinin sınrı göstermediği, iki parça arasında sınırın belirlenemediğinden söz edilerek, 1/4’er payı … ve …, 2/4 payı ise … adına tesbit edilmiştir. Davacı … ve … taşınmazı köy senedi ile satın aldıkları, paydaşlığın sona erdirilerek, satış senedinde belirtilen sınırlarına göre adına tescili istemiyle, Davalı sıfatıyla … i göstererek dava açmış, Hazine ise taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, tesbitinin iptali ve 3402 Sayılı Yasanın 18/1 maddesi gereğince Hazine adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece Hazinenin davasının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli parselin %48 eğmili maki elemanları ile kaplı, hiç tarımda kullanılmamış bir yer olduğu belirlenip, eğimin %12 yi geçtiği yerler bilimsel olarak toprak ve orman muhafaza karakteri taşıyacağından, 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesi gereğince orman sayılan yerlerden olduğu gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. Ancak, çekişmeli parsel orman niteliğinde olduğu, eylemli yapısı nedeniyle 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7 ve devamı maddeleri ile Orman kadastro Yönetmeliğinin 26/h maddesi gereğince, yeniden yapılacak orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılabileceği halde, çekişmeli parselin niteliği belirtmeden Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi doğru

-2-
2010/13709-2011/364

değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında birinci bendde yer alan “Muğla İli, Marmaris İlçesi, … Köyü 156 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbit tutanağındaki davalı adına olan tesbitin iptali davacı HAZİNE adına aynı vasıfla tapuya tesciline” cümlesi kaldırılarak, bunun yerine, “ çekişmeli Muğla İli, Marmaris İlçesi, … Köyü 156 ada 8 sayılı parselin davalılar adına olan tesbitin iptaline ve orman niteliğiyle HAZİNE adına tapuya tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 20/01/2011 günü oybirliği ile karar verildi.