YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1258
KARAR NO : 2011/4654
KARAR TARİHİ : 18.04.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 117 ada 555 parsel sayılı 12486,32 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline dair 17.07.2008 gün 2007/453-263 sayılı karar davalı gerçek kişinin temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 17.03.2009 gün 2009/713-4406 sayılı kararı ile “…Yapılan uygulama yeterli ve kanaat uyandırıcı olup buna göre taşınmazın kuzey-doğuda bir bölümü açık alanda kalmaktadır. Taşınmaz eylemli durumu itibariyle de tarım alanı durumundadır. Dolayısıyla açık alanda görünen taşınmaz bölümünün orman niteliği ile hazine adına tescili yerinde değildir. Bu nedenle dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek açık alanda kalan bölüm ile orman alanında kalan bölümün ayrı ayrı gösterildiği, yüzölçümlerinin belirtildiği ve kararın infazına uygun ek raporun alınması; bu ek rapor doğrultusunda orman alanında kalan bölümlerin orman niteliğinde Hazine, açık alanda kalan bölümün tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gereklidir.” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine ve dava konusu parselin kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişi Selim Kara’nın 27.04.2010 tarihli ek raporunda (B) işaretli 11617,61 m² yüzölçümlü bölümün 117 adada en son parsel numarası verilerek orman niteliği ile Hazine adına, aynı raporda (A) işaretli 868,71 m² yüzölçümlü bölümün 117 ada 555 parsel numarasında tespit gibi … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4 maddesi gereğince yapılan orman kadastrosu vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak ve özellikle uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucu düzenlenen ek raporda çekişmeli taşınmazın (A) bölümünün orman sayılmayan (B) bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu saptanarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/04/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.