YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5171
KARAR NO : 2011/4385
KARAR TARİHİ : 14.04.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesinde; …. köyü 3535 sayılı taşınmazı tescil kararıyla oluşan tapusuna güvenerek 28.09.2007’de satın aldığını, 3535 nolu taşınmazın ruhsatını almak için başvurduğunda dava konusu yerin 877 parsel numarası ile ayrı bir tapusunun bulunduğunu öğrendiğini belirterek sonraki tapu olan 877 nolu tapu kaydının iptalini istemiştir. Mahkemece; davacının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, mükerrer tapu kaydının iptali istemine ilişkindir.
Bölgede 6831 sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları 05.10.1982’de kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu Akbük Köyü, 877 parsel numaralı 9210 m² yüzölçümündeki taşınmazın 1969 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tarla olarak Halit İlhan adına tespit edildiği, Orman Yönetiminin tespite itirazı üzerine 04.07.1972 günlü komisyon kararıyla dava konusu yerin Orman Bakanlığınca orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiş olduğundan 6831 sayılı Yasanın 1. maddesi gereği tespitin iptali ile orman olarak bırakılmasına karar verildiği, bu kararın ilgililere tebliğ edilerek tapulama mahkemesinde dava açılmadığından 07.07.1973’de kesinleştiği, 15.09.1982’de 2/B madde gereği Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, bu tarih ile orman olarak bırakılmasına karar verildiği 07.07.1973 yılları arasında taşınmazın fiilen orman sayılacağı ve zilyetlikle kazanımının mümkün olmayacağı, yine 15.09.1982’de 2/B madde gereği Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı tarih ile tescil davasının açıldığı 1991 yılına kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı, bu arada Halit İlhan evlatları tarafından 27.11.1989’da zilyetlik devir senedi ile dava konusu taşınmazın …’ya satıldığı, tescili için … tarafından asliye hukuk mahkemesinde açılan dava kabul edilerek dava konusu yere 3535 parsel numarası verildiği, en son … mirasçıları tarafından çekişmeli yerin 28.09.2007’de davacıya satıldığı, mahkemenin aslında tapulu olan bir yer hakkında yeniden tescil kararı verdiği
ve yok hükmünde olduğu, 877 nolu parselin tapusunun doğru temele dayandığı göz önünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik olmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 14/04/2011 günü oybirliği ile karar verildi.