YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14110
KARAR NO : 2011/13815
KARAR TARİHİ : 01.12.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli … köyü 106 ada 7 parsel sayılı 5703.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 2001 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tarla niteliği ile davalı … adına;
Okçular köyü 137 ada 6 parsel sayılı 4200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1993 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tarla niteliği ile Hazine adına;
Okçular köyü 137 ada 7 parsel sayılı 15560 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile Hazine adına;
Okçular köyü 137 ada 8 parsel sayılı 4200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir. Bunlardan Okçular Köyü 137 ada 6 parsel Hazine tarafından davalı …’ye satılmıştır.
Davacı 07/01/2005 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada kendisi adına satış ya da mahkeme kararları ile oluşan 37 adet tapu kaydı kapsamında kalan taşınmazların zilyetliğinde olduğu, bu yerlerin birçoğunun içinde bulunduğu … köyünde 2001 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tevhidinin yapılıp 106 ada 1 parselde adına tescil edildiği, bu işlem sonrasında Orman Yönetimi tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davası sonucunda taşınmazın 5730 m2’lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kendisine ait tapu kayıtları toplamının 210 416 m2 olmasına rağmen tevhit işlemi sırasında bu miktarın 186 959 m2’ye düşürüldüğü, eksik kalan miktarın çekişmeli parsellerde kaldığını ileri sürerek çekişmeli parsellere ait tapuların iptali ile adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne;
1) Çekişmeli … köyü 106 ada 7 parselin fen bilirkişi krokisinde (L) harfi ile gösterilen 1640 m2’lik bölümünün davacı, kalanının davalı … adına tesciline,
2) Çekişmeli Okçular köyü 137 ada 6 parselin fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3078.86 m2’sinin davacı adına tapuya tesciline, (B) harfi ile gösterilen 375.38 m2, (C) harfi ile gösterilen 348.59 m2 ve (D) harfi ile gösterilen 397.17 m2’lik bölümlerinin orman niteliği ile komşu 110 sayılı orman parseline eklenmesine,
3) Çekişmeli Okçular köyü 137 ada 7 parselin fen bilirkişi krokisinde (E) harfi ile gösterilen 13255.61 m2’sinin davacı adına tapuya tesciline, (F) harfi ile gösterilen 493.29 m2, (G) harfi ile gösterilen 424.31 m2 ve (K) harfi ile gösterilen 475.29 m2’lik bölümlerin orman niteliği ile komşu 110 sayılı orman parseline eklenmesine,
4) Çekişmeli Okçular köyü 137 ada 8 parselin Hazine adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından 137 ada 6, 7 ve 8 sayılı parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacının dayandığı tapu kayıtları kapsamında kalması, her ne kadar 8 parselde kayıt miktar fazlalığı söz konusu ise de bu bölümde 3402 sayılı Yasanın 14. madde koşullarının davacı yararına oluştuğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 01/12/2011 gana oybirliği ile karar verildi.