YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14343
KARAR NO : 2011/697
KARAR TARİHİ : 25.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE – ORMAN YÖNETİMİ- … K.T.K.

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, yörede arazi kadastrosunun yapıldığı 1997 yılından dava tarihine kadar 3402 Sayılı Yasanın 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasa gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması 04.03.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Genel arazi kadastrosu 1997 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacının dava dilekçesinde, 1997 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastrosunda taşınmazın orman vasfı ile tespit dışı bırakıldığını belirttiği, her ne kadar mahkemece her hangi bir araştırma yapılmadan yörede arazi kadastrosunun yapıldığı 1997 yılından dava tarihine kadar 3402 Sayılı Yasanın 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, çekişmeli taşınmaz; davacının bildirdiği gibi orman olduğu için tespit dışı bırakılmış ise ve orman vasfında ise zaten zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, kaldı ki orman olmasa bile Hukuk Genel Kurulunun 22/03/1995 gün 1994/8-873-216 ve 19/02/1997 gün 1996/8-768-100 ve 24/09/1997 gün 1997/20-372-718 ve 18/02/1998 gün 1998/8-15-129 sayılı kararları gereğince kadastro tesbit ve tescil harici bırakma işleminin kesinleştiği tarihten tescil davasının açıldığı tarihe kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin geçmediği anlaşıldığına göre, mahkemenin red gerekçesi doğru değil ise de sonuç olarak doğru olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/01/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.