YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6755
KARAR NO : 2011/6062
KARAR TARİHİ : 12.05.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde ada ve parsel numarası belirtmeden sınırlarını bildirdiği … Köyü …, …, … ve … mevkinde bulunan dört parça taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetlikliğine dayanarak dedesi … … adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiş, 22/09/2007 havale tarihli dilekçesi ile dava ettiği taşınmazların 101 ada 1, 104 ada 1 ve 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar olduğunu bildirmiştir. Mahkemece, 105 ada 1, 104 ada 2 ve 82 parsellere yönelik davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline, 101 ada 1 parseli yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline, 104 ada 50 parseli yönelik davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1- Davacı …’nın 104 ada 82 parsele yönelik temyiz itirazları yönünden;
Çekişmeli 104 ada 82 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit gününde davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, davacının taşınmazlar üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğine göre davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 104 ada 82 parsel yönünden hükmün ONANMASINA,
2- Davacının 105 ada 1 ve 104 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yönünden
Mahkemece çekişmeli 105 ada 1 ve 104 ada 2 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiği gerekçesiyle bu parsel yönünden davanın esastan reddine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmazlar 21/04/2006 tarihinde orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiş ve tutanaklar 27/04/2006 ila 26/05/2006 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Askı ilanı içerisinde itiraz edilip dava
-2-
2011/6755-6062
açılmaması nedeniyle tutanak kesinleşmiştir. Davacı tutanağın kesinleşmesinden sonra 24/08/2006 tarihinde dava açarak itirazda bulunmuştur. 3402 sayılı Yasanın 26/B maddesi uyarınca kesinleşen tutanaklara karşı açılan davalara kadastro mahkemesi değil genel hukuk mahkemelerinde bakılır. Mahkemenin görevi kamu düzeniyle ilgili olup mahkemece resen nazara alınması gerekir. Tutanağın kesinleşmesinden sonra dava açıldığına ve bu davaya kadastro mahkemesince bakılamayacağına göre mahkemenin görevsizliğine, mahkemenin görevsizliği sebebiyle dava dilekçesinin reddine ve dosyanın görevli hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Kabule göre de dava konusu olmayan 104 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının kadastro işlemleri tamamlanmak üzere Kadastro Müdürlüğüne, tutanaklar kesinleşmiş ise Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmemesi de doğru değildir.
Açıklanan nedenlerle davacı …’nın 105 ada 1 ve 104 ada 2 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 105 ada 1 ve 104 ada 2 parseller yönünden BOZULMASINA 12/05/2011 günü oybirliğiyle … verildi.