YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7067
KARAR NO : 2012/8992
KARAR TARİHİ : 13.06.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 1998 yılında yapılıp 2004 yılında ilan edilerek kesinleşen genel arazi kadastrosu sırasında … köyü, 102 ada 462 parsel sayılı 19300,00 m² yüzölçümündeki taşınmaz, davacı …’nin annesinden intikalen gelen yerlerden olduğu, ancak 102 ada 377 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kaydının miktar fazlası olduğu gerekçesiyle tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiş ve itirazsız kesinleşmiştir. Davacı vekili, 06.05.2009 tarihli dilekçesiyle, 102 ada 377 parsele uygulanan vergi kaydının, çekişmeli taşınmaza ait olup olmadığının belli olmadığını, ait olsa bile müvekkilinin dava konusu taşınmaz üzerinde eklemeli zilyetliğinin 100 yılı aşkın süredir devam ettiğini iddia ederek dava konusu taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava dışı 102 ada 377 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kaydının mevkii ve miktarı itibariyle çekişmeli taşınmaza uymadığı ve davacı kişi lehine 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davacı gerçek kişinin davasının kabulüne ve dava konusu … köyü, 102 ada 462 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı gerçek kişi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; kadastro öncesi zilyetlik sebebine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/06/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.