YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5857
KARAR NO : 2011/5510
KARAR TARİHİ : 04.05.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 16.09.2008 gün 2009/7391-11118 sayılı bozma kararında özetle: “… Köyünde bulunan 1814.75 m2 taşınmaz hakkında açılan tescil davasının kabulüne karar verilmişse de, Mayıs 1969 tarih 31 numaralı sicilden gelen tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığının bidirildiği, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre yalnızca tapusuz taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile tescilinin istenebileceği, ayrıca uzman bilirkişi tarafından incelenen memleket haritasının tarihinin belli olmadığı ve komşu parsel kayıtlarının incelenmediği, bu nedenle taşınmazın tapulu olup olmadığının, zilyetlikle kazanılacak yer olup olmadığının araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu 1814.75 m2 taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde arazi ve orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 04/05/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.