YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11616
KARAR NO : 2010/14480
KARAR TARİHİ : 24.11.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve katılan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında …. Köyü 129 ada 35 parsel sayılı 859,34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalıların miras bırakanı … Gökçe adına tespit edilmiştir.
Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Hazine, aynı yöndeki istemle davaya katılmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası dışında kaldığından orman yönetimi tarafından açılan davanın reddine, Hazinenin davasının kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek fen bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (B) ile işaretlenen kesiminin tarla niteliği ile davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hükmün davacı … Yönetimi ve katılan Hazine tarafından temyizi üzerine Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.6.2009 gün 2009/6137-10614 sayılı red – bozma kararında özetle: “ İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye uzman orman bilirkişi raporuna göre çekişmeli taşınmazın B ile işaretlenen kesiminin kesinleşen orman sınırlama haritası dışında kaldığı ve resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun şekilde yapılan inceleme ve uygulama sonucu orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından orman yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,
Hazine, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiası ile dava açtığı halde davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının araştırılmadığı, bu sebeple taşınmaz başında keşif yapılarak davalı yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde düzenlenen koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası dışında kaldığından Orman Yönetimi tarafından açılan davanın reddine, Hazinenin davasının kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek fen bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, B ile işaretlenen kesiminin tarla niteliği ile davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve katılan Hazine tarafından temyiz edilmiştir
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1984-1986 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
1- Orman Yönetiminin temyiz itirazları yönünden;
Dairenin yukarıda özetlenen red – bozma kararında Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddine karar verildiği, bozma sonrası da aleyhine hüküm kurulmadığı anlaşıldığından Orman Yönetiminin temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine,
2- Hazinenin temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece bozma kararı uyarınca işlem yapıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasanın değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24.11.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.