YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8536
KARAR NO : 2010/12310
KARAR TARİHİ : 13.10.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki 2/B madde uygulamasına ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2005 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 118 ada 16 parsel sayılı 41.141,08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/528-1975/15 sayılı kararıyla orman sınırları içinde bırakıldığı daha sonra orman kadastro komisyonunca 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek 4 adet ahır, 5 adet kargir ev, bahçe, fıstık çamı ve tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
120 ada 1 parsel sayılı 76.947,69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/527-1974/513 sayılı kararıyla orman sınırları içinde bırakıldığı daha sonra orman kadastro komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek 7 adet ev, 3 adet ahır, bir harap bina, bahçe ve armutlu tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
119 ada 99 parsel sayılı 77.412,59 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/528-1975/15 sayılı kararıyla orman sınırları içinde bırakıldığı daha sonra orman kadastro komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek 2 adet ahır, bahçe ve tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
121 ada 46 parsel sayılı 50.691,74 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/526-1974/511 sayılı kararıyla orman sınırları içinde bırakıldığı daha sonra orman kadastro komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
121 ada 39 parsel sayılı 10.526,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/527-1974/513 sayılı kararıyla orman sınırları içinde bırakıldığı daha sonra orman kadastro komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı … Yönetimi; çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, orman rejimi dışına çıkarılma işleminin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle her bir parsel hakkında ayrı ayrı dava açmıştır…., … ve … 118 ada 16 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün, …, … ve Birol Yandak; 119 ada 99 parsel sayılı taşınmazın bir kesiminin kendilerine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece, dava dosyaları
birleştirildikten sonra katılanların davalarının reddine, Orman Yönetiminin davanın kısmen kabulüne, 121 ada 39 ve 46 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine, 118 ada 16, 120 ada 1 ve 119 ada 99 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 2/B madde uygulamasına ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 10.7.1968 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, daha sonra 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
1) Hazinenin temyiz itirazları 121 ada 39 ve 46 parsellere yönelik olup; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişiler tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirmediği ve 2/B madde koşullarını taşımayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 121 ada 39 ve 46 parsellere yönelik hükmün ONANMASINA, karar vermek gerekmiştir.
2) Orman Yönetiminin temyiz itirazları 118 da 16, 119 ada 99 ve 120 ada 1 parsellere yönelik olup bu yerler hakkında verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; temyize konu taşınmazların üzerinde halen çok yaşlı çam fıstıkları bulunmakta olup eylemli durumları itibariyle halen orman niteliğindedir. Kaldı ki, temyize konu taşınmazlar … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/528-1975/15-1969/527-1974/513 sayılı kararlarıyla orman tahdidi içine alınmış olup 1974 ve 1975 yıllarında orman sayılan yerlerin 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirdiği düşünülemez. Aksinin kabulü hayatın olağan akışına uygun değildir. Açıklanan nedenlerle, temyize konu taşınmazların 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirmedikleri ve 2/B madde koşullarını taşımayan yerlerden oldukları anlaşıldığından Orman Yönetimi tarafından açılan davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
SONUÇ:1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile 121 ada 39 ve 46 parsellere yönelik hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile 118 da 16, 119 ada 99 ve 120 ada 1 parsellere yönelik hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 13.10.2010 günü oybirliğiyle karar verildi.