YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10705
KARAR NO : 2010/11339
KARAR TARİHİ : 28.09.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve … Belediye Başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı …, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyünde bulunan bir parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kadastro sırasında tespit dışı bırakıldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.. Mahkemece, dava konusu taşınmazın orman olmadığı ve davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve … Belediyesi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1980 yılında seri bazında orman kadastrosu yapılmış, taşınmaz kadastrosu yapılan Badem Beleni Devlet Ormanı serisinin dışında bırakılmıştır. Çalışma 12.06.1983 tarihinde kesinleşmiştir. Daha sonra yapılan 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması da 24.11.1991 tarihinde kesinleşmiştir. Genel arazi kadastrosu 1966 yılında yapılmış, çekişmeli yer çalılık niteliği ile tespit dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Belediye Başkanlığına yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28.09.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.