YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6694
KARAR NO : 2010/11290
KARAR TARİHİ : 28.09.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında davaya konu … KÖYÜ, 122 ada 48 parsel ayılı taşınmaz ham toprak niteliğinde 122 ada 1 parsel ayılı taşınmaz ise orman niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı, … Köyü 122 ada 48 ve 1 parsel ayılı taşınmaz içinde kalan 30 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın 150 yılı geçkin süredir bağ olarak kullanıldığını ve üzerinde 500 üzüm ve 500 fıstık ağacı bulunduğunu ,irsen intikal ve zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmazın maliki olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptal edilerek adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece DAVANIN KABULÜNE; davaya konu … Köyü 122 ada 48 parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide (A) ile gösterilen 11726,11 m2 bölümünün ve 122 ada 1 parsel ayılı taşınmazın ve Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide B ile gösterilen 7738,48 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kayıtlarının iptali ile … oğlu 1962 doğumlu davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline,karar verilmiş, hüküm davalı HAZİNE ve ORMAN YÖNETİMİ tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli … Köyü 122 ada 48 parsel ayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide (A) ile gösterilen 11726,11 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA karar vermek gerekmişti
2) Davaya konu … KÖYÜ 122 ada 1 parsel ayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide B ile gösterilen 7738,48 m2 yüzölçümündeki bölümünün, tüm dosya kapsamı ve uzman bilirkişi raporlarına göre, 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastrosunda, orman olarak sınırlandırılan ve eski tarihli memleket haritasında da yeşil renkli orman alanında bulunan orman sayılan yerlerden olduğunun saptandığı anlaşılmıştır.
Mahkemece, Devlet Ormanlarının Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 169/1-2, Kadastro Yasasının 16/D, 18/2. maddeleri, Orman Yasası ve Yargıtay’ın yerleşik uygulamalarına göre tabi servet niteliğinde olup devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, özel mülkiyete konu olamayacağı, tapu yada kazandırıcı zaman aşımı yoluyla veya başka bir yol ile iktisap edilemeyeceği gözetilmeksizin özel mülke dönüşecek biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1) Davalı Hazine ve Orman Yönetiminin,davaya konu … Köyü 122 ada 48 parsel ayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide (A) ile gösterilen 11726,11 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu bölüme yönelik hükmün ONANMASINA,
2) Davalı Hazine ve Orman Yönetiminin, davaya konu … KÖYÜ 122 ada 1 parsel ayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi … tarafından düzenlenen 17.11.2008 tarihli rapora ekli krokide (B) ile gösterilen 7738,48 m2 yüzölçümündeki bölümüne yönelik temyiz itirazlarının kabulüyle bu bölüme yönelik hükmün BOZULMASINA 28/09/2010 günü oybirliğiyle karar verildi.