YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/249
KARAR NO : 2010/3489
KARAR TARİHİ : 18.03.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … ve birleşen dosya davacısı … dava dilekçelerinde; sınırlarını bildirdiği Yeniyurt Kasabası, Karaçalılı Göl Mevkiinde bulunan yaklaşık 42 dönüm miktarındaki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemişler, ayrıca … … tarafından açılan davaya harcını vererek katılımda bulunmuştur. Mahkemece; asıl davanın ve birleşen davanın reddine, katılan davacı tarafından açılan davanın ise açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1967 yılında kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dosyada bulunan ecrimisil dosyasına göre davacı …’in dava konusu taşınmaz üzerinde 1986’dan beri işgalinin devam ettiği, 1990 yılından itibaren tespit edilen ecrimisil bedelinin ödendiği, en son 1998-2002 yılları arası ecrimisil ödemesi için davacıya ihbar yapıldığı, yine ecrimisil dosyasında davacı …’in 22.03.1995 günlü ve 223.10.1998 günlü dilekçeleriyle “Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan boş arazileri kendisinin de ekip biçtiğini, 1994’den beri ekip biçmediğini” kabul ve beyan ettiği, bu nedenle malik sıfatıyla nizasız zilyetlik koşullarının oluşmadığı gözönünde bulundurularak …’in davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.