YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11739
KARAR NO : 2010/14958
KARAR TARİHİ : 02.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesiyle; … Mahallesi 238 ada 5 parsel sayılı taşınmazı tapusuna güvenerek satın aldığını, yörede 2001 yılında ilk kez yapılan ve 19.11.2007 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu sırasında, öncesi tamamen … alanı olan çekişmeli yerin kadastro komisyonu tarafından kısmen orman sayılarak orman alanı içinde bırakıldığını, işlemin iptali ile taşınmazın adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 238 ada 5 nolu taşınmazın 04.06.2010 tarihli … bilirkişi rapor ve krokisinde (5/A) ile gösterilen 204,48 m² kısmının orman tahdit sınırları dışına çıkarılmasına, (5/B) ile gösterilen 47,83 m² kısma ilişkin davanın reddine ve 1106 numaralı orman tahdit sınırları içine alınmasına karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Bölgede 1985 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 6831 Sayılı Orman Yasasının 7. maddesindeki “Devlet ormanları ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların-bu kavram içine önceki yıllarda genel arazi kadastrosu yapılan ve yapılmayan tüm araziler girmektedir- ormanlarla müşterek sınırının tayini ve tespiti orman kadastro komisyonları tarafından yapılır.” hükmü gereğince yapılan orman kadastrosu ile orman sınırı içine alınan çekişmeli parselin, orman kadastrosuna 6 aylık süre içinde itiraz edilmiş olduğundan, taşınmazın orman niteliğinin belirlenmesi için, uzman orman bilirkişiler tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada bu taşınmazın her ne kadar memleket haritasında tamamı açık alanda kalsa da, … fotoğraflarına göre (B) kısmının koyu renkli ağaçlıklı alanda görüldüğü, dosya içinde bulunan 27.05.2009 havale tarihli orman bilirkişiler tarafından düzenlenen raporda çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen bölümünün eğiminin % 3-4 olduğu, üzerinde 15-20 yaşlarında meşe ağaçlarının bulunduğu, tarımsal amaçlı kullanılmadığı ve … arazisi vasfında olmadığının belirtildiği, çekişmeli taşınmazın (A) bölümünün ise eğiminin % 3-4 olduğu, üzerinde üç adet ahlat ağacının bulunduğu, fakat (B)’nin devamı niteliği taşımayan, ekili … arazi olduğu anlaşılmakla mahkemece yazılı biçimde davanın kısmen kabulü şeklinde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 02/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.