YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/8416
KARAR NO : 2022/14040
KARAR TARİHİ : 17.10.2022

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Akyazı Asliye Hukuk ile Akyazı Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, müdahalenin meni istemine ilişkindir.
Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz kadastro tespiti görerek tespit tutanağının düzenlendiği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Akyazı Kadastro Mahkemesince ise, davacı …’ün talebinin 4.000 m² olduğu göz önünde bulundurularak kabul edilen miktardan geriye kalan 335 m²’lik fen bilirkişisi …’ün krokisinde kırmızı alanda gösterilen 2/B vasfındaki yerle ilgili düzenlenmiş bir kadastro tespit tutanağı bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26. maddesine göre Kadastro Mahkemesinin görevi taşınmazla ilgili tutanağın tanzimi ile başlar. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesi’nde çözümlenmesi mümkün değildir. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların genel hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerekir.
Dosya içeriğinden davacı …’ün talebinin 4.000 m² olduğu, dava konusu edilen 155 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 3376,72 m² fındıklık niteliği ile tespit gördüğü, 335 m² lik alanın ise 2/B alanında kaldığı ve bu bölüm için kadastro tutanağı tanzim edilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ile 5235 sayılı Kanunu’nun 36/3. maddesi gereğince Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 17.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.