YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3508
KARAR NO : 2010/4037
KARAR TARİHİ : 29.03.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman ve arazi kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı…Köyü, … mevkiindeki taşınmazın Ağustos 1986 tarih 1 nolu tapu kaydı ile zilyedliğinde olduğunu, yörede 2004 yılında ilk kez yapılan ve 15.06.2006-15.12.2006 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında, öncesi orman olmayan taşınmazın orman kadastro komisyonu tarafından orman sayılarak orman alanı içinde bırakıldığını, işlemin iptali ile taşınmazın orman alanı dışına alınmasını istemiştir. Davanın devamı sırasında arazi kadastrosu yapılmış, dava 203 ada 1 parselin tespitine itiraz dönüşmüştür. Mahkemece, davanın reddine,…Köyü 203 ada 1 parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6 aylık askı ilan süresi içinde açılan orman kadastrosuna ve arazi kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına göre, davacı ile orman yönetimi ve hazine arasında görülen, … Sulh Hukuk mahkemesinin 1985/88-1986/15 sayılı tescil ilamı ile davacı adına tescile karar verilen ve kadastro sırasında davacı adına bu tescil ilamı ile oluşturulan tapu kaydına dayanılarak tesbiti yapılan…Köyü 151 ada 1 nolu parselin batısında ve doğusunda bulunan ve krokide (A) ve (B) harfleri ile işaretli bölümlerin de bu tescil krokisi içinde olduğu, bu kısımların orman sınırları dışına çıkarılarak adına tescili iddiası ile dava açılmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dairenin geri çevirme kararı üzerine keşifte görev alan … bilirkişiden tescil krokisi ile paftanın çakıştırılması için ek rapor alınmış, krokide G4 ile gösterilen 592,50 m2’lik kısmın da tescil krokisi içinde ve kesin hüküm kapsamında kaldığı, ancak aynı krokide K1, K2, K3 ve K4 harfleri ile gösterilen bölümlerin tescil krokisi kapsamı dışında kaldığı anlaşılmıştır.
Mahkemece yasal hasım durumunda olan Hazine de davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra kesin hüküm kapsamında kalan ve tescil krokisi içinde olan ve krokide G4 ile gösterilen bölüm hakkında dava kabul edilerek davacı adına tesciline karar verilmeli ve dava konusu 203 ada 1 parselin yüzölçümünden bu bölüm düşülerek sicil oluşturulmalıdır. Tescil krokisi kapsamı dışında kalan ve kadastro çalışmalarında orman sınırı dışında bırakılarak davacı adına tescil edilen ve krokide K1, K2, K3 ve K4 ile gösterilen bölümler hakkında ise Hazine ve Orman Yönetimi tarafından 3402 sayılı yasanın 12/3 maddesi gereğince yasal süre içinde her zaman orman savı ile dava açılabileceğine gözönünde bulundurulmalıdır.

Mahkemece değinilen yönler gözetilerek, davacının krokide G4 ile gösterilen bölüm hakkında davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, davanın tümden reddi yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı …’nın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 29/03/2010 karar verildi.