YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8815
KARAR NO : 2010/9935
KARAR TARİHİ : 12.07.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, 13.07.2006 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetiliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece … bilirkişi krokisinde (A)=9963,32 m2, (B)=28230,86 m2 ve (C)=5302,50 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3302 Sayılı Yasaya göre 20.04.2006 tarihinde işe başlayıp 19.03.2009 tarihinde sonuçlandırılan ve eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 16.10.1987 tarihinde yapılmış, sonuçları ilan edilerek kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmemiştir.
Dairenin iade kararı ile getirtilen belgelerden tescile konu çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Köyünde orman kadastrosu ve 2/B madde çalışmalarına 71 nolu orman kadastro komisyonu tarafından 3302 Sayılı Yasaya göre 20.04.2006 tarihinde başlandığı ve 06.12.2006 tarihinde işi bitirme tutanağı ile 19.03.2009 tarihinde de sonuçlandırma tutanağı düzenlendiği anlaşılmaktadır. Bu durumda, eldeki tescil davası aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına dönüşmüştür. 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca orman kadastrosuna itiraz davalarının kadastro mahkemelerinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. Eldeki davanın varlığı orman kadastrosunun kesinleşmesini önler. Görev konusu kamu düzeni ilgili olup, yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmelidir. Bu durumda, tescil davası elde tutulup orman kadastrosuna itiraz davası yönünden görevsizlik kararı verilerek dava dosyası görevli kadastro mahkemesine gönderilmeli ve bu davanın sonucu beklenmelidir.
Ayrıca, çekişmeli taşınmazların yörede 1987 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sonucu düzenlenen Orijinal kadastro paftasında orman niteliği ile tescil harici bırakıldığına göre 6831 Sayılı Yasanın 11. ve T.M.K. 713/3. maddeleri uyarınca ilgisi yönünden davanın Orman Genel Müdürlüğüne yöneltilerek tarf teşkilinin sağlanmamış olmaması da doğru değildir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin … biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 12.07.2010 günü oybirliği ile karar verildi.