YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3408
KARAR NO : 2010/7081
KARAR TARİHİ : 26.05.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 16.03.2007 tarihli dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği … Beldesi (… Köyü) nde sınırları bildirilen 20736 m2 yüzölçümündeki taşınmazın genel kadastroda tapulama dışı bırakıldığı, taşınmaz aait eski tapu bu güne kadar bulunamadığı ancak komşu parsele uygulanan vergi kaydı bulunduğu, atalarından kendisine kaldığı, bir bölümünün idari yoldan Hazin adına tescil edildiği, bu taşınmazın hazine adına olan tapu kaydının iptali ile, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescilini istemiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın … yatağı olduğunun belirlendiği gerekçesiyle davanın davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış, bir bölümü ihdasen Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ihdasen Hazine adına oluşan tapu kaydının iptali ve tümümün Medeni Yasanın 713 maddesi gereğince, tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 1 numaralı ekip tarafından yapılıp, ekip çalışmaları 22.11.1974, itirazların incelenmesine ilişkin komisyon çalışmaları da 17.09.1975 tarihinde ilan edilmiştir. 1987 yılında 5 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 14.05.1987 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 1980 yılında yapılmış ve sonuçları 28.08.1980-30.09.1980 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.Bu çalışmada çekişmeli yer paftasında … yatağı … olarak yazılmak suretiyle tapulama dışı bırakılmış, bir bölümü … Milli Emlak Müdürlüğünün 23.03.2007 tarihli ve 1286 sayılı yazısı gereği Hazine adına kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosuna ve eski tarihli memleket haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli taşınmazın oran kadastrosu sınırları dışında bırakılmış olan öncesi ve eylemli durumu itibariyle … yatağı olduğu, üzerine dışardan … getirilerek, buğday tarımı yapılmaktaysa da, bu işlem imar ihya kabul edilemeyeceği gibi, bu işlemin daha 5-6 yıl önce yapıldığı ve halen … çayının taşkın tehditi
altındaki … yatağı olduğu, bu haliyle devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu belirlenen çekişmeli taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle edinilemeyeceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine 26/05/2010 günü oybirliği ile karar verildi