YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6716
KARAR NO : 2010/7106
KARAR TARİHİ : 26.05.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 27.03.2003 tarihli dilekçesiyle, ihdasen Hazine adına tapuya tescil edilen … Belediyesi … Mahallesi 3398 sayılı parseli kendisinin imar ihya ederek kayısı bahçesi haline getirdiğini, üzerine 150 adet kayısı diktiğini ve 25 yıldan fazla süredir tarım alanı olarak malik sıfatıyla zilyet ettiğini, davalı … adına ihdasen oluşan tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli 3398 sayılı parselin tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, ihdasen Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmazın, tapu kaydını iptali ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davaçı adına tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 1970 yılında yapılıp, 29.8.1970 ila 29.08.1970 tarihlerinde ilan edilmiş, çekişmeli taşınmaz taşlık olarak tapulama dışı bırakılmış, 25.06.2002 tarihinde 2584 yevmiye ile taşlıktan ihdasen Hazine adına 14100 m2 yüzölçümünde susuz tarla niteliğiyle Hazine adına tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 26.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.