YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11579
KARAR NO : 2010/15012
KARAR TARİHİ : 02.12.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVACILAR : ORMAN YÖNETİMİ-…-…-… VE ARK.
DAVALILAR : …-…
KATILANLAR : …-…

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii 211 ada 1 ve 212 ada 1 parsel sayılı sırasıyla 22869,49 m2 ve 8026,57 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, Temmuz 1987 tarih 8 ve 9 sıra numaralı tapu kayıtları ile ½ şer … ve … adlarına kayıtlı ve halen bu kişilerin zilyetliğinde olduğu ancak 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/509 Esasına kayıtlı dava dosyasında dava konusu olduğundan söz edilerek Malik Hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit tutanağı düzenlenmiştir. 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/509 esasında kayıtlı dava dosyasında, davacılar …, …, … ve arkadaşları tarafından davalı sıfatıyla … ve … aleyhine daha eski tarili tapu kaydına tutunularak, tescil hükmü ile oluşan tapu kaydının iptali istemiyle açılan tapu iptal davası, Marmaris 3402 Sayılı Yasanın 5 ve 27. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Orman Yönetimi taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili, … çekişeli parsellerin … ten kalmadığı, kendisine miras kaldığı, adına tapuya tescili istemiyle dava açmışlar, . … ve … vekili 16.4.1996 tarihli dilekçesiyle … nin payını 30.11.1995 tarih ve 62991 sayılı satım vaadi sözleşmesiyle satın aldığı bu payın adlarına tescili, iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece, … ve arkadaşları ile Orman Yönetiminin davasının esastan REDDİNE, birleşen dosyada davacı olan …’ın davasının ise husumetten REDDİNE, Çekişmeli … Köyü 211 ada 1 sayılı parsel ile 212 ada 1 sayılı parsellerin tarla niteliğiyle 1/2’şer pay ile davalılar … ve … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır. … Köyünün bir bölümünde genel arazi kadastrosu 1970 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parsellerin öncesi ve eylemli turumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı gibi, Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.07.1977 gün ve 1977/11-98 sayılı tescil kararının, adlarına tescil kararı verilen

-2-
2010/11579-15012

davalı gerçek kişiler yararına, Orman Yönetimi ve Hazine aleyhine çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, tüm davaların reddiyle çekişmeli parsellerin tescil hükmü ile oluşan tapu kaydı malikleri olan davalılar adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz eden Orman Yönetimine yükletilmesine 02/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.

…