YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9415
KARAR NO : 2010/12559
KARAR TARİHİ : 18.10.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın görev yönünden reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine vekili dava dilekçesinde, davalı köy tüzelkişiliği adına koru niteliği ile tapuda kayıtlı bulunan … Köyü 101 ada 28 parsel sayılı 17.050.50 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine, mahkemenin görevsizliğine, karar kesinleştiğinde ve istek halinde dosyanın görevli ve yetkili Mustafakemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 28.08.1944 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. 1993 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/348-403 sayılı ilamı ile iptal edilerek yok sayılmış, Daha sonra 3302 Sayılı Yasaya göre 24.01.2008 tarihinde yapılıp dava tarihinde eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın dava tarihindeki değerinin ziraat bilirkişi raporana göre 5.115.00.- TL olduğu kabul edilerek dava dilekçesinin görev nedeniyle reddine karar verilmiştir. Oysa; davacı Hazine vekili mahkemeye sunduğu dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazın değerini 10.000.00.-TL olarak bildirmiş, mahkemece 10.05.2008 tarihinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi de taşınmazın dava tarihi itibariyle bir dönümünün 1.000.00.- TL değerinde olduğunu belirtmiştir. Çekişmeli taşınmazın 17.050.50 m2 yüzölçümünde olduğu nazara alındığında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
Bu nedenle; mahkemece uzman orman bilirkişiler kurulunun resmi belgelere göre düzenledikleri 02.06.2008 tarihli raporda ve yine aynı bilirkişiler kuruluna Dairenin iade kararı ile düzenlettirilen 22.06.2010 tarihli ek raporlarında çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümünün 1947 tarihli hava fotoğraflarında ve 1958 tarihli memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı ve halende eylemli durumda meşe ağaçları ile kaplı olduğu saptandığına göre, dosya kadastro fen bilirkiye verilerek taşınmazın orman olan bu bölümünün yüzölçümü hesaplattırılmalı ve işin esası hakkında bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 18.10.2010 günü oybirliğiyle karar verildi.