YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5976
KARAR NO : 2010/8785
KARAR TARİHİ : 21.06.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalılardan Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 106 ada 55 parsel sayılı 4887,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Orman Yönetimi tarafından kısmi ilan süresi içerisinde orman tespit ve sınırlandırılmasına itiraz davası açılması nedeniyle tutanağın malik hanesi boş bırakılarak tespit edilip, Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Davacı … Yönetimi, kısmi ilan süresi içinde taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A) ile gösterilen 666,90 m2 bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına, (B) ile gösterilen 4220,98 m2 bölümünün tutanağın edinme bölümünde zilyet olarak belirlenen … oğlu … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yapılan inceleme ve araştırmada, (A) harfiyle gösterilen bölümünün orman sayılan yerlerden, (B) harfleriyle gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş isede, taraf teşkili sağlanmamıştır.
Orman Yönetimi tarafından kısmi ilan süresi içersinde, orman tesbit ve sınırlandırılmasına itiraz davası açılması nedeniyle, taşınmazın … oğlu …’nun zilyetliğinde olduğu da belirtilerek, kadastro tutanağının malik hanesi açık bırakılarak tutanak ve ekleri 3402 Sayılı Yasanın 5. Maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Tutanakların edinme sebebi sütünunun incelenmesinde; dava konusu 106 ada 55 parselin … oğlu …’nun çekişmesiz, aralıksız 20 yılı aşkın süredir zilyetlik ve tasarrufunda olduğu anlaşılmaktadır. Oysa; dava sadece Hazine ve Köy Tüzelkişiliğine husumet yöneltilerek açılmış, tutanakta … hak sahibinin yokluğunda yargılamaya devam edilmiş ve sonuçlandırılmıştır.
3402 Sayılı Kadastro Yasasının 5, 26, 27 ve 30/2. maddelerinde kadastro tespit tarihinden önce dava konusu olan taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapılacağı gösterilmiştir. Orman Yönetiminin 30 günlük kısmi ilan süresi içerisinde orman kadastrosuna itiraz davası açması nedeniyle dava konusu taşınmaz hakkında malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tespit tutanağı düzenlendiğine göre, 3402 Sayılı Yasanın 27, 28 ve 29. maddeleri gereğince yargılamaya devamla, tespit tutanağında … hak sahiplerinin davaya dahil edilip, husumet yaygınlaştırılarak taraf teşkili sağlandıktan sonra, 3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesi gereğince tarafların gösterecekleri deliller ile mahkemece re’sen lüzum görülen diğer deliller de toplanıp dava konusu taşınmazın gerçek hak sahibi adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan … biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimi ve davalılardan Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konulan bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 21.06.2010 günü oybirliği ile karar verildi.