YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10020
KARAR NO : 2010/13676
KARAR TARİHİ : 04.11.2010
MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … köyü .Mevkii 109 ada 14 parsel sayılı 1083,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, natamam bina atalarından intikalen … çocukları ., …, ., ve …’in zilyetliğinde olduğu, ancak; Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 2003/551 Esas sayılı dosyasında dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir.
… 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/551 esasına kayıtlı dava dosyasında, … ve arkadaşları tarafından davalı sıfatıyla Hazine, Köy Tüzelkişiliği aleyhine, … Köyü .Mevkiinde bulunan ve 26.05.2003 tarihli dilekçede sınırları bildirilen taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adına tapuya tescili istemiyle dava açmış, … ve arkadaşları ile. Değerler Anonim Şirketi, tescil davasına konu taşınmazın Temmuz 1969 gün ve 63,64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili istemiyle açtığı … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 01.09.2004 gün ve 2004/131-2004/15 sayılı kararı ile, 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/551 esasına kayıtlı dava dosyası ile birleştirildikten sonra, … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.04.2008 gün ve 2008/194-17 sayılı, çekişmeli taşınmaz için 109 ada 14 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiğinden söz edilerek, dosya kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Katılan …, taşınmazı 27.05.2005 tarihli satış senedi ele davacı gerçek kişilerden devraldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece … .’ın davasının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli … Köyü 109 ada 14 sayılı parselin ev ve bahçesi niteliğiyle davacı … . adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu, katılan … yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği belirlenerek, çekişmeli parselin katılan … adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 04.11.2010 günü oybirliği ile karar verildi.