YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2542
KARAR NO : 2010/2822
KARAR TARİHİ : 08.03.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki genel arazi kadastrosuna ve orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak… Köyü sınırları içinde kalan ve sınırları gösterilen içinde ev ve ahir bulunan yaklaşık 1000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman içinde bırakıldığını, arazi kadastrosu sırasında ölçülmediğini, taşınmazın ormanla ilgisinin bulunmadığını bildirerek taşınmazın adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece taşınmazın orman sınırları içinde kalmadığı ve 2/B madde uygulamasına konu edilmediği anlaşıldığından orman vasfı ile Hazine adına yapılan tespitin iptali ile dava konusu taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel arazi kadastrosuna ve orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın yörede 22.12.2006 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; mahkemece mahallinde 23.08.2008 tarihinde yapılan keşif sonucunda bilirkişiler tarafından düzenlenen 02.09.2008 tarihli bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 22.12.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tandit sınırları dışında ziraat alanı olduğu bildirildiği halde, aynı bilirkişiler tarafından düzenlenen 25.05.2009 tarihli ek raporda taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman alanı olduğu bildirilmiş ve ekli krokide taşınmazın yeri 513 ada 1 parsel içinde işaretlenmiştir ve 513 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak kadastro tutanağı düzenlenmediği, yörede 22.12.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu belgeleri esas alınarak 3402 Sayılı Yasanın 22. maddesi gereğince 513 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının oluştuğu anlaşılmaktadır. Birbiri ile çelişen bilirkişi raporlarına dayanılarak hüküm kurulamaz.
Dava dosyası içinde mevcut kadastro mahkemesinin 2007/96-167 sayılı dava dosyasının incelenmesi üzerine çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde 2006 yılında genel arazi kadastrosu yapıldığı ve sonuçlarının 21.08.2007 – 20.09.2007 tarihleri arasında ilan edilerek 21.09.2007 tarihilde kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Mahkemece yeniden yapılacak inceleme ve keşifte halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir … elemanı aracılığıyla Gökcekaya Köyünde 22.12.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosuna ilişkin kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası uygulattırılmalı; taşınmazın konumu uzman ve … ehli bilirkişilere düzenlettirilecek tahdit hattı ile irtibatlı krokide gösterilmeli; taşınmazın 22.12.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman alanı olduğu ve çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağı düzenlenmeyerek 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi gereğince orman kadastro tutanaklarının olduğu gibi tapu kütüğüne aktarılarak oluşturulan 513 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı tespit edilirse 3402 Sayılı Yasanın 26. maddesi gereğince kadastro mahkemesinin yetki ve görevi taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günden itibaren başladığından ve davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanmakta olup 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince 6 aylık yasal süre içinde dava açmadığından davanın genel mahkemede görülmesi gerektiği dikkate alınarak mahkemenin görevsizliğine karar verilmelidir.
Çekişmeli taşınmazın 22.12.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdit sınırları dışında ziraat alanı olarak bırakılan kısımda kaldığının tespit edilmesi halinde … Köyünde 2006 yılında genel arazi kadastrosu yapıldığı ve sonuçlarının 21.8.2007 – 20.09.2007 tarihleri arasında ilan edilerek 21.09.2007 tarihinde kesinleştiği anlaşılmakla birlikte bu husus kadastro müdürlüğünden sorularak teyit ettirilmeli ve … Köyünde 2006 yılında genel arazi kadastrosu yapıldığı ve sonuçlarının 21.08.2007 – 20.09.2007 tarihleri arasında ilan edilerek 21.09.2007 tarihinde kesinleştiğinin bildirilmesi halinde davacı 28.04.2008 tarihinde askı ilanın bitiminden sonra dava açmış olduğundan ve kadastro mahkemesi 3402 Sayılı Yasanın 11 ve 26/B maddeleri gereğince 30 günlük askı ilan süresi içinde açılan davalara bakmakla görevli olduğundan ve yasal süre içinde dava açmadığından davanın genel mahkemede görülmesi gerektiği dikkate alınarak mahkemenin görevsizliğine karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 08/03/2010 günü oybirliği ile karar verildi.