YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10112
KARAR NO : 2011/15742
KARAR TARİHİ : 26.12.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü’nde bulunan yaklaşık 400 m² yüzölçümlü taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın adına tescili talebiyle davaya katılmış, davalı hazine Medeni Yasanın 713/6 maddesi gereğince taşınmazın hazine adına tescilini talep etmiş, ayrıca husumet orman yönetimine yaygınlaştırılmıştır. Mahkemece, davacı gerçek kişinin davasının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin yararına oluşmadığı gerekçesiyle REDDİNE, katılanın davasının ise vazgeçme nedeniyle REDDİNE, … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 13.09.2010 günlü krokili raporda (A) işaretli 454,48 m²lik taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1744 sayılı Yasaya göre 1982 yılında 2 nolu orman kadastro komisyonu tarafından yapılan ve itirazsız yerlerde 11.06.1982, itirazlı yerlerde ise 27.01.1984 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde çalışması vardır. Daha sonra 3302 sayılı Yasaya göre 25 nolu orman kadastro komisyonu tarafından 1987 yılında yapılıp 21.08.1987 – 21.02.1988 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 31.03.1982 tarihinde yapılmış ve sonuçları 03.12.1982 – 03.01.1983 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiş, dava konusu taşınmaz pürenlik vasfıyla tescil harici bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve … Asliye 1. Hukuk Mahkemesi’nin 2002/556-2004/876 sayılı dosyası arasında çekişmeli taşınmazın Hazine boşluğu olarak belirtilmesi karşısında davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı H.Y.U.Y.nın 438. maddesi gereğince ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi.