YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4798
KARAR NO : 2010/7733
KARAR TARİHİ : 03.06.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Dairenin 17.07.2008 ün ve 2008/5805-10688 sayılı bozma kararında özetle: “Yakın zamanlarda temyiz incelemesi yapılan dava dosyalarında, aynı Beldede, aynı mevkide yada birbirine yakın mevkilerdeki … yüzölçümlü taşınmazların aynı sebebe dayanılarak dava konusu edildiği, yerel bilirkişi ve davacı tanıkları, dava konusu edilen değişik taşınmazların davacıları yada bayileri tarafından 20 yıldan önce imar ihya edildiği ve tarım alanı olarak kullanıldığını bildirilmişse de, beyanları somut olaylara dayalı olmadığı, Hükme dayanak yapılan uzman bilirkişi raporunda taşınmazın 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları dışında olduğunu bildirmişse de, çekişmeli taşınmazın orman sınır hattına irtibatlı krokisini düzenlemediği, Öztuğsan AŞ. tarafından yöredeki taşlık ve çalılık alanların beton santrali yapılmak üzere 1987 yılında kiralanmak istenmesi üzerine, Milli Emlak Müdürlüğünce yaptırılan araştırma ve incelemede, kiralanmak istenen yer ve çevresinin kimsenin kullanımında olmayan taşlık ve çalılık olduğu ve bir bölümüne gecekondular yapıldığının belirlendiği, gecekondu yapan … … için ecri misil tahakkuk ettirildiği, mahkemece, bu incelemeye ilişkin belgeler getirtildiği halde, çekişmeli taşınmazlar ile olan ilgisinin saptanmadığı, bu konuda ziraat uzmanı bilirkişinin, soyut sözlerine değer verildiği, bu nedenle, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi, bir harita mühendisi ve bir ziraat mühendisi bilirkişiden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, 1946 yılında yapılıp kesinleşmiş orman tahdit haritası, tapulama paftası, Milli Emlak Müdürlüğünce 1987 yılında yapılan araştırma ve incelemeye konu taşınmazın krokisi ve çekişmeli taşınmazın kroki ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, bu taşınmazların tahdit hattına göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması, bilirkişilere uygulamayı gösteren, dava konusu edilen taşınmazla, Öztuğsan A.Ş. tarafından kiralanmak istenen ve Milli Emlak Müdürlüğünce 1987 yılında yapılan araştırma ve incelemeye konu taşınmazı bir arada gösteren, ayrı renkli kalemler ile işaretli, ölçekli, tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmesi, Yukarıda açıklanan yönteme göre yapılacak araştırma sonunda, parselin orman olmadığı anlaşılırsa, bu defa davacı gerçek kişi yönünden 3402 Sayılı Yasanın 14. ve 17. maddelerindeki koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılması, tarım uzman bilirkişi görevlendirilip, taşınmazdan muhtelif … numuneleri alınıp, gerekirse ilgili kurumda incelettirilip, imar ihyaya konu olup olmadığı olmuş ise tarihi, tarım toprağı olup olmadığı ve tarım toprağı ise, kaç yıldır, ne şekilde kullanıldığı saptanıp; bu yolda, bilimsel verilere dayalı kapsamlı rapor düzenlettirilmesi” gereğine değinilmiştir. Bozma kararına uyulduktan sonra yapılan araştırma ve inceleme sonunda Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … Köyde 1 ila 135 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp, sonuçları 23.11.1963 ila 23.12.1963 tarihleri arasında ilan edilmiş, ikinci arazi çalışması 1976 ila 1980 yıllarında yapılıp, sonuçları 17.06.1980 ila 17.07.1980 tarihleri arasında ilan edilmiş, dava konusu taşınmaz tapulama dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/06/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.