YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10332
KARAR NO : 2010/15333
KARAR TARİHİ : 07.12.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı …, katılan … vekili ile davalılar … ve … vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, davaya konu … Köyü 103 ada 543 parsel sayılı taşınmaz, narenciye bahçesi ve su havuzu niteliğinde 7432,22 m2 yüzölçümünde …, 103 ada 544 parsel sayılı taşınmaz 9981,81 m2 yüzölçümünde narenciye bahçesi niteliğinde … adına irsen intikal, paylaşım ve bağış, satış ve zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit edilmiştir.
Davacı …, dava konusu taşınmazların murisleri … ‘a babası … …’tan intikal kaldığını, önceleri … baş hayvancılık amacı ile kullanıldığı, daha sonra yerleşimin sahile doğru kayması sebebiyle tarım amacı ile kullanılmaya devam edildiğini, annesinin kız kardeşi …’ın kendisine düşen payı davalılara sattığını, ancak, satılan yer dışında olan ve anneleri …’nin payına isabet eden kısımlara da davalıların el attıklarını ve bu nedenle taşınmazların haksız olarak davalılar adına tespit edildiğini ileri sürerek, davaya konu parselin yaklaşık 1150 m2 yüzölçümündeki taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında, …, dava konusu parsellerin miras payı oranında adına tescili istemiyle, HAZİNE ise, dava konusu taşınmazın öncesinin taşlık, …, çalılık ve makiliklerle kaplı olup, halen devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu belirterek, Hazine adına tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmışlardır.
Mahkemece, davacı gerçek kişilerin davasının REDDİNE, katılan davacı …’nin davasının KABULÜNE, 103 ada 543 parsel sayılı taşınmazın narenciye bahçesi ve su havuzu niteliği ile Hazine adına TESCİLİNE, bu taşınmaz üzerinde yer alan narenciye ağaçları ile su havuzunun davalı … oğlu 1964 doğumlu …’e ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine, 103 ada 544 parsel sayılı taşınmazın narenciye bahçesi niteliği ile Hazine adına TESCİLİNE, bu parsel üzerinde yer alan limon ağaçlarının davalı … oğlu 1975 doğumlu …’e ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davacı …, katılan davacı … vekili ile davalılar … ve … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
-2-
2010/10332 – 15333

Çekişmeli Taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi ne göre yapılan orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişiler tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın öncesi itibarıyla düşük eğimli makilik olduğuna, üzerinde ekonomik amacına uygun ve tarımsal üretime elverişli hale getirmeye yönelik imar ve ihya işleminin tamamlanmasından itibaren 20 yıllık zilyetlik süresinin henüz dolmadığının anlaşıldığına, bu hali ile 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddesine göre imar ve ihyaya dayalı zilyetlikle kazanma şartlarının davacı … davalı gerçek kişiler yararına oluşmadığı belirlenerek ve parseller üzerinde bulunan muhtesatlar hakkında mahkemece 3402 sayılı Kadastro Yasasının 19. madde çerçevesinde muhtesat şerhi verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 07/12/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.

…