YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10646
KARAR NO : 2010/14940
KARAR TARİHİ : 01.12.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile katılan tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkilleri adlarına tescilini istemiştir. …; satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın dava dışı 47 parsel ile bir bütün olarak davacıların miras bırakanı … … tarafından kullanıldığı, 29.03.1993 tarihinde ölümünden 3-4 yıl sonra mirasçıları arasında yapılan paylaşım sonucu …’e kaldığı, … tarafından birkaç yıl kullanıldıktan sonra 47 parselin yabancı uyruklu kişiye satıldığı, davalı yerin satılmadığı ve 10 yıl süreyle kullanılmadığı, zilyetliğin kesintiye uğradığı, katılan davacının ise davalı yeri iki buçuk yıl süreyle kullandığı, zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davacıların ve katılanın davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ile katılan tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 30.09.1976 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, daha sonra 20.8.1987 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılıp kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 01.12.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.

…