YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9323
KARAR NO : 2010/12344
KARAR TARİHİ : 14.10.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … Yönetimi, 05/04/1979 tarihli dilekçe ile … Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açarak, … Köyü 26/08/1970 tarih 23 noda kayıtlı taşınmazın ormandan açıldığı ve kısmen de yönetimce yapılan ağaçlandırma sahasında kaldığı,davalı gerçek kişinin yönetim aleyhine … sulh hukuk mahkemesinin 1977/279 asas sayılı dosyası ile haksız olarak elatmanın önlenmesi davası açtığı iddiasıyla, tapu kaydının iptalini istemiştir.Yargılama sırasında … Köyü idari açıdan … İlçesine bağlandığından, 1999 yılında yetkisizlik kararı verilerek dosya … Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiş, yörede 1995 yılında yapılan orman kadastrosunda çekişmeli taşınmazların kısmen orman tahdidi içine alınması nedeniyle,davanın orman kadastrosuna itiraza dönüştüğünden, asıl dosyadan tefrik edilerek görevsizlik kararı ile … Kadastro Mahkemesine devredilmiş,tapu iptali ve tescile ilişkin dava asliye hukuk mahkemesinin 2004/66 esasına kaydedilmiştir. Mahkemece, davanın kısmen reddine kısmen kabulüne, karar ekli kadastro mahkemesinin 2005/1 esas sayılı dosyasında bulunan Orman Mühendisi …’ın raporuna ekli 7 nolu krokide (C) ile işaretli 104133,88 m2( H bölümü hariç) (D) ile işaretli 38091,85 m2, (E) ile işaretli 47503,20 m2, (F) ile işaretli 7100 m2, (G) ile işaretli 2009 m2 olmak üzere toplam 198.838,14 m2’lik taşınmaz orman sınırı içine alındığından, bu kısma karşılık gelen kayıtların iptaline, (A), (B) (F) ve (G) bölümü hariç, (H) ile işaretli olmak üzere toplam 172.566,48 m2 lik taşınmaz orman sınırı dışında bırakıldığından bu kısma karşılık gelen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava,tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 25/02/1998 tarihinde ilan edilen ancak eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır.
Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosunun yapıldığı ve 24/12/2008 ila 24/01/2009 tarihleri arasında askı ilanına çıkartıldığı anlaşıldığından, 3402 Sayılı Yasanın 5. ve 27. Maddeleri gereğince davaya bakma görevi kadastro mahkemesine aittir. Görev konusu kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerekir. Dava konusu yerlerle ilgili kadastro tespit tutanaklarının malik hanelerinin
doldurulup kesinleştirilmiş olması sonuca etkili değildir. O halde, mahkemece görevsizlik kararı verilerek dava dosyasının kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar incelemesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 14/10/2010 günü oybirliği ile karar verildi.