YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5733
KARAR NO : 2010/8673
KARAR TARİHİ : 17.06.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi 06.01.2005 günlü dilekçesiyle … Köyü 122 ada 15 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu halde, kadastroda davalı gerçek kişiler murisi … … adına tesbitinin kesinleştiği, davalılar adına olan tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, çekişmeli … Köyü 122 ada 15 saylı parselin 12.09.2008 tarihli müşterek bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 878,71 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın kalan bölümü hakkında açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından taşınazın … bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 4493,21 m2 bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbiti gerçek kişiadına kesinleşen taşınamzın orman sayılan yerlerden olduğu savıyla tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine gore yapılmış, sonuçları araiz kadastrosu ile birlikte ilan edilmiş, çekişmeli parsel bu işlemde orman sınırları dışında bırakılmıştır.
… Köyünde 1994 yılında yapılıp, 23.08.1995 ila 21.09.1995 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen kadastroda, çekişmeli 122 ada 15 parsel sayılı 5371,92 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle, 1981 yılına ait 20 yazım numaralı 4 dönümlük vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, … … adına tesbiti 23.08.1995 ila 21.09.1995 tarihleri arısanda askı ilanı sonunda itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin 12.09.2008 tarihli müşterek bilirkişi rapor ve krokisinde (B) ile gösterilen 4493,21 m2 bölümünün kesinleşmiş orman kadasztrosu sınırları dışında bırakıldığı gibi, öncesi ve eylemli durumu itibariyle üzerinde orman ağacı ve kalıntısı bulunmayan, eylemli orman bulgusuna rastlanmayan ve sonuç olarak orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek, bu bölüme ilişkin davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına gore, davacı … Yönetiminin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz eden Orman Yönetimine yükletilmesine 17.06.2010 günü oybirliği ile karar verildi.