YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12622
KARAR NO : 2010/12521
KARAR TARİHİ : 18.10.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak … Köyü sınırları içinde bulunan ve zilyetliğinde olan yaklaşık 10 dönüm kadar yerin orman sınırları dışında olduğu halde kadastro sırasında ölçülmeyerek tespit dışı bırakıldığını, bu kısmın adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A) ile gösterilen 2798,70 m2 ve (B) ile gösterilen 11587,73 m2’lik kısımların davacı adına, (C) ile gösterilen 1013,45 m2’lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde dava tarihinden önce yapılan ve 1973 yılında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Dosya içinde mevcut 584 ada 2 parseli gösterir kadastro paftası ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri gösterir kroki çakıştırıldığında dava konusu (A)-(B) ve (C) ile gösterilen kısımların 584 ada 2 nolu orman parseli içinde kaldığı, dava konusu edilen kısımların içinde kaldığı, çekişmeli 584 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu … Köyünde 2006 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında, çekişmeli 584 ada 2 parsel sayılı taşınmaz için kadastro tespit tutanağı düzenlenmediği, 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi hükmü uyarınca, taşınmazın içinde bulunduğu alanın, 584 ada 2 parsel numarası altında, orman niteliği ile tapu kütüğüne aktarıldığı anlaşılmaktadır.
Zaman bakımından Kadastro Mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 Sayılı Yasanın 26. maddesine göre mahkemenin yetki ve görevi, taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmesi ve yasal süre içerisinde dava açılmış olması gerekir (H.G.K. 28.11.2007 gün ve 2007/20-909-891).
Görev kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir.
O halde; bütün bu maddi ve hukuki olgulara göre, dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmediğinden, davanın genel mahkemede görülmesi gerekmektedir. Mahkemece dosyanın görevsizlik kararı ile genel mahkemeye gönderilmesi gerekirken bu husus dikkate alınmaksızın davanın esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 18/10/2010 günü oybirliği ile karar verildi.