YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6720
KARAR NO : 2014/9464
KARAR TARİHİ : 13.11.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Karapınar Köyü 104 ada 8 parsel sayılı 26.285,05 m² yüzölçümündeki taşınmaz, maliki bilinememesi nedeniyle tarla niteliğinde Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı … 20/05/2008 tarihli dava dilekçesi ile; Andırın İlçesi, Karapınar Köyü 104 ada 8 parsel numaralı taşınmazın Hazine adına tespit gördüğünü, davalı yerin atalarından, dedelerinden ve babalarından beri kendilerinin sürerek işledikleri bir yer olduğunu ileri sürerek, taşınmazın davalı adına yapılan tespitinin iptali ile satın aldığı 5/40 hisselerin adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı … 20/05/2014 havale tarihli dava dilekçesi ile; aynı taşınmazda babası …nin hissesinin mevcut olduğunu, davalı adına yanlış tesbit yapıldığını ileri sürerek, taşınmazın tesbitinin iptali ile …nin 10/40 hissesinin mirasçıları adına ayrı ayrı tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davacılar … ve … 21/05/2008 havale tarihli dava dilekçesi ile; aynı taşınmazın dedelerinden babalarına, babalarından kendilerine kalan ve 100 yılı geçkin süredir ekerek kullandıkları yer olduğunu ileri sürerek, taşınmazın tesbitinin iptali ile kendileri ve diğer mirasçılar adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Müdahil … 16/05/2011 havale tarihli müdahale dilekçesi ile; aynı taşınmazın yarı hissesinin davacılardan Hacı …’a ait olduğunu, kalan yarısının ise babasının annesi olan nenesi Ayşe Bildirici’ye ait olduğunu, ölümü ile mirasçılarına kaldığını ileri sürerek, davalı taşınmazın tespitinin iptali ile taşınmazın yarı hissesinin kendi adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davacıların ve müdahilin davasının kabulü ile, dava konusu Kahramanmaraş İli, Andırın İlçesi, Karapınar Köyü 104 Ada 8 parsel numaralı taşınmazın tespitinin iptaliyle, taşınmazın tamamı 80 pay kabul edilmek suretiyle;
14/80 pay, …. T.C. Kimlik Numaralı …,
4/80 pay, … T.C. Kimlik Numaralı …
4/80 pay, … T.C. Kimlik Numaralı …
4/80 pay, … T.C. Kimlik Numaralı …
4/80 pay, …T.C. Kimlik Numaralı ….
10/80 pay, …T.C. Kimlik Numaralı …,
5/80 pay, … T.C. Kimlik Numaralı …,
15/80 pay, davalı Hazine,
20/80 pay (verâsete iştirakleri oranında mirasçılarına intikali yapılmak üzere)… T.C. kimlik numaralı Mehmet Bildirici adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.