YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2788
KARAR NO : 2010/10015
KARAR TARİHİ : 01.07.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde baz istasyonunun sökülmesi suretiyle müdahalenin önlenmesi ve bina üst katının eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin yöneticisi olduğu sitedeki bloklardan birinin çatısına …. tarafından siteyi yapan yüklenici … ile yapılan 31.05.2003 tarihli kira sözleşmesine dayanılarak baz istasyonu kurulduğunu, kendilerinin ve site sakinlerinin baz istasyonunun kurulmasına onaylarının bulunmadığını ileri sürerek kurulan tesisin kaldırılmasını, müdahalenin önlenerek siteye ait binanın üst katının eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece istemin reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, anayapının çatısına baz istasyonu kurulması konusunda davalı şirket ile kat maliki ve yüklenici … arasında 31.05.2003 tarihli kira sözleşmesinin düzenlendiği anlaşılmaktadır. Mahkemece verilecek karar kira sözleşmesinde taraf olan kat maliki … ‘un da hukukunu ilgilendireceğinden adı geçenin davaya dahil edilmesinden ve taraf teşkilinin sağlanmasından sonra bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.