YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7205
KARAR NO : 2011/9812
KARAR TARİHİ : 10.10.2011

Davacılar … vd. ile davalı … Sitesi D-E Blok Yön. aralarındaki 18.05.2008 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali davasına dair Ankara 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 17.12.2009 günlü ve 2009/2654 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 26.04.2011 günlü ve 2011/3639-2011/5699 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, 18.05.2009 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin olup, mahkemece, genel kurul toplantısında alınan kararları imzalama yetkisinin divana verilmesinin yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle iptaline karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; iptali istenen kat malikleri kurulu kararlarının alındığı toplantı sonucu düzenlenen tutanakta her ne kadar kararların defter yerine kağıda yazıldığı altının divan başkan ve üyeleri tarafından imzalandığı ileri sürülmekte ise de, daha sonra bu kararların karar defterine yapıştırıldığı, toplantıya katılanların imzalarının hazirun cetveline atılarak alındığı anlaşılmakla, sadece alınan kararların divan heyeti tarafından imzalanması yönünde yetki verilmesine ilişkin kararın yasaya aykırı olduğu gerekçesine dayanılarak davanın kabulü yönünde hüküm kurulması doğru değil ise de iptali istenilen toplantıda anataşınmazın yönetim planının bazı maddelerinin değiştirilmesi yönünde kararlar alındığı ancak bu kararların Kat Mülkiyeti Yasası’nın 28. maddesinin üçüncü bendinde “yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır” hükmünde öngörülen tüm kat maliklerinin beşte dördünün oyu ile alınmadığı anlaşılmakla açıklanan bu gerekçe ile mahkemece davanın kabulü ile 18.05.2008 tarihli toplantıda alınan kararların iptaline hükmedilmesi, sonucu itibarıyla doğru olup, düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında açıklanan gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK.nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, takdiren 185,00 TL. para cezasının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 10.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.