YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13415
KARAR NO : 2012/14250
KARAR TARİHİ : 10.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Temyiz eden taraftan alınması gereken 21,15 TL maktu ve 103,50 TL temyiz yoluna başvuru harcı tahsil edilmemiştir. HUMK nun 2494 Sayılı Kanunla değişik 434. maddesinin 3. fıkrası uyarınca, temyiz eden tarafa gerekli tebligat yapılarak harcın tamamlattırılması, süresi içinde harcın tamamlanması halinde temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın gönderilmesi, aksi halde aynı fıkra gereğince kararın temyiz edilmemiş sayılmasına karar verilmesinden,
2-Gerekçeli karar ve davacı tarafın temyiz dilekçesi davalılardan …’e Tebligat Yasası’nın 21. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, haber verilen komşu imzası alınmadığından yapılan tebliğ Tebligat Yasası’nın 21. ve Tüzüğün 28.maddelerine uygun değildir. Adı geçen davalıya 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve Tüzük’te öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 Sayılı Tebligat Yasası’nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 Sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek, gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
3-Davalılardan …’e mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi tebliği Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre yapılmış ise de, bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi için evrakın teslim edildiği muhtarın isim ve imzasının tebliğ evrakına yazılması koşuluna bağlıdır. Adı geçen davalıya yapılan tebliğde evrakın teslim edildiği muhtarın isim ve imzası bulunmadığından bu koşul gerçekleşmediğinden, mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliği geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp 7201 Sayılı Tebligat Yasası ile bu Yasa’nın 6099 Sayılı Yasa ile değişik hükümleri ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
4-Davalılardan …’e tebliğe çıkarılan temyiz dilekçesi tebligat mazbatasına “aynı konutta ablası “…” yazılarak tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasası’nın 16. maddesine göre, kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğ kendisi ile aynı konutta sürekli olarak birlikte oturan ehil ve reşit kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılacağından, adı geçen kişinin davalı ile aynı adreste sürekli ve birlikte oturup oturmadığı ve tebligatı almaya ehil ve reşit olup olmadığı tebligat evrakına yazılmadığı için geçerli değildir. Bu nedenle davalı …’e temyiz dilekçesinin yöntemince tebliğ edilerek cevap süresinin beklenmesinden,
5-Dava konusu 9500 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 22.11.2011 olan dava, emsal alınarak incelenen 6306 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 11.10.2006 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarına ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
6-Dava konusu (9500 ada 4 parsel) ile somut emsal olarak alınan (6306 Ada 12 parsel) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından sorulup alınacak yazı cevabının dosyaya konulmasından,
7-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 6306 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 11.10.2006 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.