YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8516
KARAR NO : 2013/10722
KARAR TARİHİ : 18.06.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaz hakkında İmar Kanununun 18. maddesi uygulaması ile ilgili olarak herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise işlemlerin tamamlanıp tamamlanmadığı hususunun … Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın en son durumunu gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin kararın iptal edilip edilmediği veya idare tarafından kamulaştırmadan vazgeçilip vazgeçilmediğinin davacı idareden,
4-Dava konusu … Köyü 105 ada 161 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 09.06.2011 itibariyle, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 105 ada 148 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (20.10.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal olarak alınan … Mahallesi 105 ada 148 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
6-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 105 ada 148 parsel sayılı taşınmazın 20.10.2010 olan satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.