YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8280
KARAR NO : 2011/11912
KARAR TARİHİ : 24.11.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 25.04.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Dava konusu … Sitesinin 5211, 5212, 5216, 5221 ve 5217 nolu parseller üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait (davacının tapu kaydı da dahil olmak üzere) iptali istenen 25.04.2010 günlü kat malikleri kurulu kararının alındığı tarih itibarıyla tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2- İptali istenen 25.04.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının içinde bulunduğu karar defterinin, bu karara vekaleten katılanların varsa vekaletnamelerinin veya onaylı birer örneği ile ilk toplantı (18.04.2010) gününde yeterli çoğunluğun sağlanamadığına ilişkin tutulmuş tutanak varsa bu tutanağın davalı yönetimden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.