YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8290
KARAR NO : 2011/11915
KARAR TARİHİ : 24.11.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, yönetim planının 6. ve 7. maddelerinin iptali ile sığınakta yapılmış değişikliklerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Karar başlığında adı yazılı olmayan dahili davalılar …, … ve …’a mahkeme kararının tebliğ edildiğine ilişkin dosyada bilgi veya belge bulunmamaktadır. Tebliğ edilmişse belgesinin dosya içerisine konulması, tebliğ edilmemişse gerekçeli kararın adı geçen davalılara yöntemince tebliğ edilerek temyiz sürelerinin beklenmesinden,
2- Dosyada davalı … adına mahkeme kararı Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının tebliğ işlemi geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp, Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının tebliğinin yapılması sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,
3-Dahili davalılar …, …, …, … ve …’a mahkeme kararı kendilerinin adreste olmaması nedeniyle daimi çalışanı Tahsin Sakallı’ya (kapıcıya) tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasasının 4829 Sayılı Yasa ile değişik 16.maddesinde; kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğin kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılabileceği öngörülmüştür. Aynı konut sözcükleri ile bir bağımsız bölüm yani daire amaçlanmıştır. Hiç bir zaman birden çok bağımsız bölümü (daireyi) bünyesinde bulunduran apartman veya çok katlı bloklardan oluşan siteler, diğer bir anlatımla anayapılar kastedilmemiştir. Bu nedenle adlarına farklı apartman dairelerine tebligat çıkartılan farklı bağımsız bölümlerin maliki oldukları ve aynı konutta yaşamadıkları anlaşılan davalılara yapılan tebliğlerin geçerli olduğundan sözedilemez.
Açıklanan nedenlerle dahili davalıların tebligata elverişli açık adreslerinin kolluk aracılığıyla saptanmasından sonra belirlenen adreslerine mahkeme kararının usulüne uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.